據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周市區(qū)新建商品房成交2846套，較前一周增加187套，環(huán)比漲幅約7.03%，成交面積30.8萬平方米。上周市區(qū)新房住宅成交2433套，較前一周減少25套，環(huán)比跌幅約1.02%，成交面積29萬平方米，套均面積約119平方米。
按區(qū)域來看，上周吳中區(qū)新房住宅成交1000套，較前一周減少533套；相城區(qū)位居次席，上周成交644套，環(huán)比上漲367套；吳江區(qū)位居第三，上周成交321套，環(huán)比增加78套；姑蘇區(qū)成交212套，環(huán)比增加81套；蘇州高新區(qū)共成交183套，環(huán)比增加22套；園區(qū)成交73套，較前一周減少40套。一起來看看上周住宅成交前三名。
中鐵建花語云萃以236套的簽約數(shù)據(jù)占據(jù)榜首。項(xiàng)目位于春申湖路南、澄陽路東，成交樓面價(jià)17500元/平方米。項(xiàng)目占地面積12.76萬平方米，擬建26棟21-26層住宅。從定位上看，花語云萃所在的相城行政核心板塊未來將打造10平方公里的城市會(huì)客廳、長三角科創(chuàng)新中心；從產(chǎn)業(yè)模式分析，區(qū)域主打智慧產(chǎn)業(yè)研發(fā)、高端產(chǎn)城融合樣板區(qū)，是相城和蘇州未來的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)方向。
項(xiàng)目周邊在建軌交7號(hào)線、8號(hào)線均在2024年通車，還有中環(huán)北線、蘇州北站高架路等城市主要快速路，不論是自駕還是公共交通出行都非常方便。項(xiàng)目云集了12萬平方米天虹購物中心、16萬平方米環(huán)球港、19萬平方米王府井、在建21萬平方米龍湖天街，薈聚高端商業(yè)。項(xiàng)目南側(cè)一路之隔，規(guī)劃為鄰里中心，滿足日常生活所需。除了蘇大第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)、中學(xué)，項(xiàng)目南側(cè)一路之隔規(guī)劃公立幼兒園，東側(cè)約500米規(guī)劃公立中小學(xué)，享受相城優(yōu)質(zhì)教育配套。
吳江區(qū)笠澤之星以81套的成績(jī)位居第二。笠澤之星擇址笠澤路與秋楓街，9月首開149平方米、185平方米洋房，以及139平方米、160平方米的小高層。裝修標(biāo)準(zhǔn)上，全屋地暖、中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)都有，廚衛(wèi)都采用一線大品牌。
項(xiàng)目位于板塊稀缺地段，周邊擁有軌交4號(hào)線笠澤路站，蘇州灣大橋、松陵大橋等多維交通；萬象匯、 吾悅廣場(chǎng)、愛情琴海購物公園、蘇州灣水街秀天地綜合體等豐盛富商業(yè)配套成熟；蘇州灣實(shí)驗(yàn)小學(xué)、蘇州灣實(shí)驗(yàn)初級(jí)中學(xué)和吳江中學(xué)等名校環(huán)伺……笠澤之星實(shí)現(xiàn)對(duì)資產(chǎn)保值和高改善居住的兼顧。
熱盤鉑悅春和萬象以33套的成績(jī)位居第三。作為高鐵新城的“紅盤、熱盤”，項(xiàng)目未入市就引發(fā)了大量關(guān)注，也是高鐵新城板塊首個(gè)達(dá)到3字頭的項(xiàng)目。項(xiàng)目精選奧普、方太、高儀等國際一線或是國內(nèi)一線品牌，定制一線品質(zhì)精裝人居，輕松滿足“細(xì)節(jié)控”的所有生活需求。
作為蘇州第五座鉑悅作品，春和萬象秉承鉑悅系持之以恒的產(chǎn)品基因，以及始終如一的審美品位。項(xiàng)目容積率約1.8，打造板塊洋房、小高層組成的低密改善住品，南側(cè)緊鄰建設(shè)中的北河涇生態(tài)體育公園，與南師大蘇州實(shí)驗(yàn)學(xué)校、南師大相城實(shí)驗(yàn)小學(xué)一路之隔，周邊中環(huán)北線、312國道、 吾悅廣場(chǎng)等交通、商業(yè)、生態(tài)等醇熟配套，悅享中心優(yōu)質(zhì)資源。蘇報(bào)訊（記者 余楊）
來源：蘇州日?qǐng)?bào) |