隨著畢業(yè)生租房季到來，“串串房”再次引發(fā)公眾關(guān)注。“串串房”是指將老舊房屋用廉價(jià)材料簡(jiǎn)單裝修后，再以高價(jià)出租的房屋。這類房屋普遍存在裝修周期短、材料質(zhì)量差、甲醛等有害物質(zhì)超標(biāo)等問題，危害租客健康。
“串串房”頻現(xiàn)，關(guān)鍵原因在于這是“低風(fēng)險(xiǎn)、高回報(bào)”的生意。
根據(jù)相關(guān)報(bào)道，50平方米的“串串房”裝修成本僅需8000元至12000元，而裝修后租金可提升至少30%。這種驚人的投資回報(bào)率，使得不少房東和中介甘愿鋌而走險(xiǎn)，無視道德約束和法律規(guī)定。
而與高收益形成鮮明對(duì)比的是低風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)租客發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，往往已支付押金并入住，維權(quán)面臨取證難等問題。即便租客維權(quán)成功，房東也只需退還押金，租客卻難以獲得賠償。
營(yíng)造良好的租賃市場(chǎng)環(huán)境，需多方共同努力。應(yīng)當(dāng)提高違法成本，推行合理的懲罰舉措和賠償規(guī)則。還要降低維權(quán)門檻，建立權(quán)威的快速檢測(cè)通道。同時(shí)，要完善監(jiān)管體系，明確各部門職責(zé)，形成監(jiān)管合力。此外，還可借鑒食品安全領(lǐng)域的“首負(fù)責(zé)任制”，要求平臺(tái)中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
住房問題關(guān)系民生福祉，“串串房”亂象不僅危害租客健康，更破壞市場(chǎng)秩序。應(yīng)不斷完善市場(chǎng)規(guī)則，讓租房市場(chǎng)更加規(guī)范、透明，才能真正保障租客權(quán)益，推動(dòng)住房租賃市場(chǎng)健康發(fā)展。
來源：中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)—《經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》 |