最近，多地業(yè)主因樓盤延期交付宣布停止還貸的事件引發(fā)廣泛關注，對此，銀保監(jiān)會有關部門負責人今天作出回應，表示將引導金融機構(gòu)市場化參與風險處置，加強與住建部門、中國人民銀行工作協(xié)同，支持地方政府積極推進“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”工作。
銀保監(jiān)會回應“停貸”事件：
引導金融機構(gòu)市場化參與風險處置
銀保監(jiān)會有關部門負責人表示，最近關注到個別房企樓盤出現(xiàn)延期交付情況，這件事的關鍵在于“保交樓”，對此銀保監(jiān)會高度重視。
下一步工作中，銀保監(jiān)會將繼續(xù)貫徹落實好黨中央、國務院決策部署，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，堅持穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期，保持房地產(chǎn)金融政策的連續(xù)性、穩(wěn)定性，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序，支持商品房市場更好滿足購房者合理住房需求，引導金融機構(gòu)市場化參與風險處置，加強與住建部門、中國人民銀行工作協(xié)同，支持地方政府積極推進“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”工作，依法依規(guī)做好相關金融服務，促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
多家銀行發(fā)公告回應“停貸”事件：
規(guī)模較小總體風險可控
14日，多家銀行發(fā)布公告稱，對近期網(wǎng)傳“停貸”事件中涉及的樓盤展開排查，目前發(fā)布公告的銀行均表示，涉及“保交樓”風險的業(yè)務規(guī)模較小，不會對銀行經(jīng)營構(gòu)成重大影響。
據(jù)不完全統(tǒng)計，已有15家銀行發(fā)布公告披露排查情況，表示總體風險可控。
當天，工、農(nóng)、中、建、交、郵儲六家大型國有商業(yè)銀行以及興業(yè)銀行、平安銀行、光大銀行等均發(fā)布公告，稱已經(jīng)對近期個別房地產(chǎn)企業(yè)風險暴露、住房開發(fā)項目延期交付情況展開排查，目前已發(fā)公告的多家銀行均表示，涉及的業(yè)務規(guī)模較小，整體風險可控。
從銀行公布的數(shù)據(jù)看，農(nóng)業(yè)銀行初步認定存在“保交樓”風險的樓盤涉及逾期按揭貸款余額6.6億元，占全行按揭貸款余額的0.012％；
交通銀行經(jīng)初步排查，存在風險的樓盤所涉及的逾期住房按揭貸款余額0.998億元，占本公司境內(nèi)住房按揭貸款余額0.0067％；
郵儲銀行初步認定的停工項目涉及住房貸款逾期金額1.27億元；
興業(yè)銀行涉及“停貸”事件樓盤相關按揭貸款余額16億元（其中不良貸款余額0.75億元），已出現(xiàn)停止還款的按揭金額3.84億元。
此外，14日晚間，招商銀行公告稱，經(jīng)初步排查，目前本公司涉及“網(wǎng)傳停貸”事件的樓盤數(shù)量占比較小，所涉及的本公司逾期個人住房貸款余額0.12億元，占本公司境內(nèi)個人住房貸款余額的比例不到0.001％，風險整體可控。
招商銀行還表示，其將高度關注事態(tài)發(fā)展，全面持續(xù)跟進涉及樓盤情況，積極采取措施，與客戶做好溝通，落實政府部門及監(jiān)管機構(gòu)的相關要求，做好住房消費者權(quán)益的保護工作等。
西安率先發(fā)文：銀行未經(jīng)同意擅自撥付商品房預售監(jiān)管資金，負責追回
此外，地方也有回應。
14日，西安發(fā)布關于防范商品房延期交房增量問題工作措施的通知。通知表示加強商品房預售資金監(jiān)管，預售資金全部直接存入專用監(jiān)管賬戶進行監(jiān)管，開發(fā)企業(yè)不得直接收取或另設賬戶收存購房人的購房款。銀行若擅自撥付預售監(jiān)管資金，將負責追回。此外，不能按期交房并造成嚴重社會影響的企業(yè)將被列為信用差企業(yè)公示。
來源：華夏時報 |