5月份商品住宅銷售價格同比漲幅回落或降幅擴大
——國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師繩國慶解讀2022年5月份商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)
2022年5月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環(huán)比總體延續(xù)降勢，但降勢趨緩，新建商品住宅環(huán)比下降城市個數(shù)減少；一、二、三線城市商品住宅銷售價格同比漲幅均有回落或降幅擴大，同比下降城市個數(shù)增加。
一、新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降城市個數(shù)減少，二手住宅銷售價格環(huán)比持平或下降
5月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降城市有43個，比上月減少4個。從各線城市看，5月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.4％，漲幅比上月擴大0.2個百分點；二線城市環(huán)比下降0.1％，降幅與上月相同；三線城市環(huán)比下降0.3％，降幅比上月收窄0.3個百分點。
5月份，70個大中城市中，二手住宅銷售價格環(huán)比下降城市有53個，比上月增加3個。從各線城市看，5月份，一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比由上月上漲0.4％轉(zhuǎn)為持平；二線城市環(huán)比下降0.3％，降幅與上月相同；三線城市環(huán)比下降0.5％，降幅比上月擴大0.2個百分點。
二、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅回落或降幅擴大
5月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比下降城市分別有46個和57個，比上月分別增加7個和1個。
5月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲3.5％和1.7％，漲幅比上月分別回落0.4和0.7個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲0.3％，漲幅比上月回落0.7個百分點；二手住宅銷售價格同比下降1.7％，降幅比上月擴大0.7個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降2.2％和3.2％，降幅比上月均擴大0.7個百分點。
注釋：
70個大中城市房地產(chǎn)價格統(tǒng)計一二三線城市劃分：一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個城市；二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟南、青島、鄭州、武漢、長沙、南寧、?？?、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個城市；三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺、濟寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、岳陽、常德、韶關、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個城市。
2022年5月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況
附注：
1.調(diào)查范圍：各城市的市轄區(qū)，不包括縣。
2.調(diào)查方法：新建商品住宅銷售價格調(diào)查為全面調(diào)查，基礎數(shù)據(jù)直接采用當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)；二手住宅銷售價格調(diào)查為重點調(diào)查和典型調(diào)查相結合，基礎數(shù)據(jù)來源于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構上報、相關部門提供和調(diào)查員實地采價。
3.價格指數(shù)的計算方法詳見《房地產(chǎn)價格統(tǒng)計報表制度》。
4.如當月無成交，則視為價格總體水平無變動。
來源：國家統(tǒng)計局
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