據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周市區(qū)新建商品房成交1695套，較前一周增加330套，環(huán)比漲幅24.18%，成交面積19萬(wàn)平方米。上周市區(qū)新房住宅成交1552套，環(huán)比增加333套，漲幅27.31%，成交面積17.8萬(wàn)平方米，套均面積115平方米。
按區(qū)域來(lái)看，上周吳江區(qū)新房住宅成交796套，環(huán)比上漲328套，連續(xù)兩周位居榜首；吳中區(qū)成交300套排名次席，環(huán)比下跌6套；相城區(qū)成交197套，位居第三，環(huán)比上漲19套；蘇州高新區(qū)成交149套，環(huán)比下跌3套；姑蘇區(qū)成交56套，環(huán)比上漲9套；園區(qū)成交54，環(huán)比下跌14套。
上周網(wǎng)簽大幅領(lǐng)先的依然是剛需熱盤(pán)新城十里錦繡，網(wǎng)簽量高達(dá)405套，整體遙遙居首，主要是該盤(pán)前期購(gòu)買(mǎi)后的群體開(kāi)始了大幅的集中網(wǎng)簽。在改善為主的蘇州市場(chǎng)，項(xiàng)目憑借不到1萬(wàn)元/平方米的均價(jià)，獲得大量剛需購(gòu)房者的追捧。
隨著滬蘇湖高鐵正式開(kāi)工，盛澤憑借盛澤站拉開(kāi)了高鐵時(shí)代的序幕。新城十里錦繡建面約60萬(wàn)平方米，從入市以來(lái)就受到購(gòu)房者的熱烈追捧。項(xiàng)目自建約2.4萬(wàn)平方米吾悅坊商街，滿足業(yè)主一站式的娛樂(lè)需求，項(xiàng)目帶有啟航幼兒園，業(yè)主接送孩子的便利性大大提升。在戶型打造方面，新城十里錦繡推出建面98-125平方米四種戶型，三房起步，功能性和尺度感兼具，基本滿足不同人生階段的居住需求。
吳江區(qū)汾湖板塊國(guó)風(fēng)云樾花園上周以103套的成績(jī)排行成交第二。新城十里錦繡和國(guó)風(fēng)云樾花園作為蘇州剛需客群的“主戰(zhàn)場(chǎng)”，在近期的樓市利好政策中受益。國(guó)風(fēng)云樾花園成交均價(jià)1.8萬(wàn)元/平方米，總價(jià)155萬(wàn)至205萬(wàn)元。
項(xiàng)目位于吳江高新區(qū)臨湖大道與友東路交會(huì)處，由碧桂園與上海光明集團(tuán)聯(lián)合打造，打造2棟13層的小高層、13棟17-18層的高層、17棟6層的疊墅，碧桂園在汾湖共打造了的湖悅天境、觀瀾天境、國(guó)風(fēng)云樾三個(gè)項(xiàng)目。隨著長(zhǎng)三角一體化的持續(xù)深入，汾湖板塊內(nèi)的規(guī)劃和城建逐漸發(fā)力，置業(yè)熱度迅速上升。
碧桂園伴山瀾灣雅苑以32套的成績(jī)，位居第三。作為吳中太湖度假區(qū)1字頭的樓盤(pán)，單價(jià)1.6萬(wàn)元/平方米起，總價(jià)136萬(wàn)元起，讓不少剛需購(gòu)房者青睞有加，自開(kāi)盤(pán)以來(lái)持續(xù)熱銷(xiāo)。
碧桂園伴山瀾灣著力打造低密高品質(zhì)純洋房產(chǎn)品，容積率僅為1.6，約40米的樓間距，35%的綠化率。裝修材料全部選用國(guó)際一線品牌，比如摩恩、方太或者同等品牌，窗戶采用內(nèi)置中空百葉，局部房間配置中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、智能入戶門(mén)鎖等眾多精工裝修。目前項(xiàng)目在售戶型主要是2房2廳1衛(wèi)，小面積、低總價(jià)深受剛需購(gòu)房者喜愛(ài)。
來(lái)源：蘇州日?qǐng)?bào) |