據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周市區(qū)新建商品房成交812套，較前一周減少131套，環(huán)比跌幅13.89%，成交面積9.2萬(wàn)平方米。上周市區(qū)新房住宅成交734套，環(huán)比減少55套，跌幅6.97%，成交面積8.8萬(wàn)平方米，套均面積約120平方米。
按區(qū)域來(lái)看，上周吳中區(qū)新房住宅成交253套，環(huán)比上漲29套，蟬聯(lián)一周銷(xiāo)冠；相城區(qū)排名次席，上周成交157套，環(huán)比下降35套；蘇州高新區(qū)成交124套，位居第三，環(huán)比上漲27套；吳江區(qū)成交103套，環(huán)比下跌29套；園區(qū)成交57套，環(huán)比下跌40套；姑蘇區(qū)成交40套，環(huán)比下跌7套。一起來(lái)看看上周成交前三名。
吳中區(qū)的碧桂園伴山瀾灣雅苑以41套的成績(jī)，列成交榜第一。作為吳中太湖度假區(qū)1字頭的樓盤(pán)，136萬(wàn)元的起步總價(jià)，讓不少剛需購(gòu)房者青睞有加，自開(kāi)盤(pán)以來(lái)持續(xù)熱銷(xiāo)。
碧桂園伴山瀾灣著力打造低密高品質(zhì)純洋房產(chǎn)品，容積率僅為1.6，約40米的樓間距，約35%的綠化率。裝修材料全部選用國(guó)際一線品牌，比如摩恩、方太或者同等品牌，窗戶采用內(nèi)置中空百葉，局部房間配置中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、智能入戶門(mén)鎖等眾多精工裝修。去年12月1日項(xiàng)目領(lǐng)取預(yù)售證并開(kāi)盤(pán)，房源面積為83平方米，戶型產(chǎn)品主要是2房2廳1衛(wèi)，深受購(gòu)房者喜愛(ài)。
本周的二三名相較上周而言沒(méi)有變化，仍是相城區(qū)的鉑悅春和萬(wàn)象和華僑城龍湖啟元。鉑悅春和萬(wàn)象以29套的成交量位居次席。作為高鐵新城“紅盤(pán)、熱盤(pán)”，項(xiàng)目自拿地以來(lái)就吸引了大量關(guān)注，首批房源取證備案均價(jià)30200元/平方米，也是高鐵新城板塊首個(gè)達(dá)到3字頭的項(xiàng)目。3月底項(xiàng)目第二期242套住宅領(lǐng)證入市，領(lǐng)證面積段105-167平方米，整體備案均價(jià)30200元/平方米，總價(jià)278萬(wàn)至536萬(wàn)元，精裝交付。
作為蘇州第五座鉑悅作品，春和萬(wàn)象秉承鉑悅系持之以恒的產(chǎn)品基因以及始終如一的審美品位。項(xiàng)目約1.8容積率，打造板塊洋房、小高層組成的低密改善住品，南側(cè)緊臨建設(shè)中的北河涇生態(tài)體育公園，與南師大蘇州實(shí)驗(yàn)學(xué)校、南師大相城實(shí)驗(yàn)小學(xué)一路之隔，周邊中環(huán)北線、312國(guó)道、 吾悅廣場(chǎng)等交通、商業(yè)、生態(tài)等醇熟配套，悅享中心優(yōu)質(zhì)資源。
華僑城龍湖啟元繼續(xù)以17套的成績(jī)位居成交榜第三。項(xiàng)目位于相城區(qū)元和街道相城大道西、紀(jì)元路兩側(cè)，是2021年5月31日，華僑城以總價(jià)577737.1641萬(wàn)元成功競(jìng)得，成交樓面價(jià)13793元/平方米。
華僑城龍湖啟元作為地標(biāo)級(jí)項(xiàng)目，不僅有蘇州第五座天街，整個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃約63萬(wàn)平方米的超級(jí)體量，涵蓋約21萬(wàn)平方米天街購(gòu)物中心、約6萬(wàn)平方米文體中心、約3.7萬(wàn)平方米智慧辦公，以及約32.5萬(wàn)平方米高端天幕住宅。集聚“商文體辦娛旅居”七大緯度，以更大體量、更豐盈業(yè)態(tài)，全面引領(lǐng)蘇州的生活方式，更有一座約百米直徑的環(huán)形天橋串聯(lián)起這些業(yè)態(tài)和對(duì)面的天虹商場(chǎng)，打造蘇州超級(jí)新地標(biāo)。
來(lái)源：蘇州日?qǐng)?bào)
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