2021年2月份，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅有升有降，同比漲幅較上月有所上升。
一、各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅有升有降
據(jù)測算，2月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.5％，漲幅比上月回落0.1個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.7％、0.5％、0.9％和0.1％。二手住宅銷售價格環(huán)比上漲1.1％，漲幅比上月回落0.2個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲1.2％、1.3％、1.0％和0.9％。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比均上漲0.4％，漲幅均與上月相同。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3％，漲幅比上月擴大0.1個百分點；二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2％，漲幅比上月回落0.1個百分點。
二、各線城市商品住宅銷售價格同比漲幅有所上升
主要受上年同期基數(shù)相對較低影響，各線城市商品住宅銷售價格同比漲幅均有所擴大。據(jù)測算，2月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.8％和10.8％，漲幅比上月分別擴大0.6和1.2個百分點；二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.5％和2.9％，漲幅比上月均擴大0.4個百分點；三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲3.6％和1.9％，漲幅比上月分別擴大0.3和0.4個百分點。
附注：
1.調(diào)查范圍：各城市的市轄區(qū)，不包括縣。
2.調(diào)查方法：新建商品住宅銷售價格、面積、金額等資料直接采用當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)；二手住宅銷售價格調(diào)查為非全面調(diào)查，采用重點調(diào)查和典型調(diào)查相結(jié)合的方法，按照房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)上報、房地產(chǎn)管理部門提供與調(diào)查員實地采價相結(jié)合的方式收集基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。
3.價格指數(shù)的計算方法詳見中國統(tǒng)計信息網(wǎng)《住宅銷售價格統(tǒng)計調(diào)查方案》。
4.如當月無成交，則視為價格總體水平無變動。
來源：國家統(tǒng)計局 |