本報(bào)訊 (記者 許峰 實(shí)習(xí)生 張引引)2008年時(shí)中國(guó)房地產(chǎn)進(jìn)入深度調(diào)整的一年，在樓市低迷、量?jī)r(jià)齊跌的形勢(shì)下，蘇州有多少房地產(chǎn)企業(yè)依然表現(xiàn)出了強(qiáng)勁的綜合實(shí)力？昨天，市房協(xié)主辦的2008年蘇州房地產(chǎn)綜合實(shí)力20強(qiáng)新鮮出爐。從獲獎(jiǎng)名單來(lái)，外來(lái)地產(chǎn)商的市場(chǎng)份額正在逐步擴(kuò)大，與本地企業(yè)日漸平分秋色。
在市場(chǎng)的導(dǎo)向下，20強(qiáng)企業(yè)雖然調(diào)整了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的步伐與節(jié)奏，但在先行指標(biāo)新開(kāi)工面積、竣工面積所占比例上仍比上年有所增長(zhǎng)，為房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展奠定基礎(chǔ)。且凈資產(chǎn)、利潤(rùn)、稅金額增長(zhǎng)幅度之大，更是創(chuàng)下了歷史之最。
經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的層層把關(guān)和多次篩選之后，建屋發(fā)展集團(tuán)、吳中地產(chǎn)集團(tuán)、新港建設(shè)集團(tuán)等紛紛入選2008年蘇州房地產(chǎn)綜合實(shí)力20強(qiáng)，其中建屋集團(tuán)在“蘇州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)綜合實(shí)力20強(qiáng)”評(píng)選中，攬獲“綜合實(shí)力、投資總額、銷售面積、納稅金額”四項(xiàng)第一。 2008年蘇州樓市發(fā)生了較大變化，中心城區(qū)風(fēng)光不再，幾乎與縣級(jí)市平分秋色。進(jìn)入20強(qiáng)的9家縣級(jí)企業(yè)區(qū)域分布客觀反映了臨蘇、臨滬板塊的樓旁以產(chǎn)品優(yōu)、價(jià)格低的優(yōu)勢(shì)，吸引了大量蘇州、上海等地的購(gòu)房者，有效地促進(jìn)了吳江、昆山房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，在蘇州房地產(chǎn)市場(chǎng)確立了自己的地位。
榜單顯示，連續(xù)三年以上的20強(qiáng)企業(yè)中，大多數(shù)為本土企業(yè)，而且名次靠前。不過(guò)，這次新進(jìn)入榜單的企業(yè)有7家，超過(guò)了總數(shù)的三分之一，占到35%。除江蘇振華外，其它均是外地進(jìn)蘇企業(yè)。再加上已連續(xù)兩年以上進(jìn)入“20強(qiáng)”的嘉業(yè)等四家企業(yè)，外地進(jìn)蘇企業(yè)已在“20強(qiáng)”中占到一半，并且有逐步擴(kuò)大趨勢(shì)，這是房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)放的必然結(jié)果。 |