雖然恒基地產(chǎn)最新發(fā)布的中期業(yè)績(jī)報(bào)告顯示純利大跌逾六成，但公司方面對(duì)于未來(lái)樓市發(fā)展仍然表露信心。
恒基地產(chǎn)認(rèn)為，隨著內(nèi)地樓市逐漸回暖，集團(tuán)將更加積極地向二線城市進(jìn)行拓展。據(jù)透露，目前正在就細(xì)節(jié)洽談的地塊總面積已有約465萬(wàn)平方米。與此同時(shí)，鑒于上海被視作為“國(guó)際金融中心”的定位，恒基地產(chǎn)方面認(rèn)為，未來(lái)當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)地產(chǎn)前景“可以看好”。
恒基地產(chǎn)在中期業(yè)績(jī)報(bào)告中公布，截至2009年6月底，中期業(yè)績(jī)純利55.41億港元，與去年同期相比，下降了64.19%；期內(nèi)企業(yè)營(yíng)業(yè)額則下跌了37.3%至84.6億港元。
恒基地產(chǎn)表示，雖然內(nèi)地的商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)相對(duì)較為嚴(yán)峻，空置率有上升趨勢(shì)。但上海的寫(xiě)字樓市場(chǎng)受到國(guó)際金融中心定位的大勢(shì)影響，前景較為樂(lè)觀。與之相適應(yīng)的是，恒基地產(chǎn)相關(guān)人士向CBN記者表示，集團(tuán)在上海持有的四個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目已相繼啟動(dòng)。其中，閘北區(qū)天目西路130-2號(hào)地塊上的恒匯國(guó)際大廈，包括了約3.43萬(wàn)平方米的寫(xiě)字樓及約5580平方米的商場(chǎng)部分，已有多家金融機(jī)構(gòu)及跨國(guó)企業(yè)對(duì)該棟寫(xiě)字樓顯示出預(yù)租意向。鄰近的天目西路147號(hào)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)于2011年第三季度落成。
恒基地產(chǎn)稱，集團(tuán)未來(lái)在內(nèi)地的發(fā)展方針以主要城市及二線城市并重進(jìn)行。在一線城市內(nèi)，集團(tuán)會(huì)側(cè)重于發(fā)展并持有大型綜合項(xiàng)目做保留投資使用，而在二線城市，則集中開(kāi)發(fā)住宅項(xiàng)目。 |