進(jìn)入8月后的第一周，土地市場表現(xiàn)活躍，推出和成交量雙雙上漲，北京、上海、蘇州、大連等一二線城市表現(xiàn)活躍。
中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)信息中心監(jiān)測顯示，8月3日至9日，中國20個重點(diǎn)城市共推出土地142宗，環(huán)比增加95%，推出土地面積520萬平方米，環(huán)比微降3%；成交土地86宗，環(huán)比增加83%，成交土地面積407萬平方米，環(huán)比增加143%，成交量創(chuàng)下5周以來的新高。土地交易創(chuàng)新高一方面和土地交易周期有關(guān)，另一方面和國家宏觀經(jīng)濟(jì)形式企穩(wěn)向好有關(guān)。
8月3日至9日，土地市場再掀“搶地”大戰(zhàn)。不僅住宅用地受到青睞，而且商業(yè)用地也受到追捧。本周溢價水平超過50%的成交地塊共有16宗，其中商業(yè)用地7宗，占44%。此外，蘇州滄浪區(qū)一宗商業(yè)地塊溢價水平高達(dá)112%，是本周溢價水平最高的地塊。
北京歷史上最大的限價房地塊朝陽區(qū)王四營鄉(xiāng)地塊被北京建工集團(tuán)以高出底價6億元的價格拿下。上海本周推出一宗“準(zhǔn)地王”，地塊起始價30.58億元，超過青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)特色居住區(qū)10號地塊30.48億元的成交價格。預(yù)計該地塊成交價格在50億元左右，勢必成為上海新一代“地王”。 |