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    股市和地產(chǎn)強(qiáng)勢將貫穿全年
    吳江信息港 房產(chǎn)頻道  發(fā)布時(shí)間:2009-06-22  來源:中國證券報(bào)-中證網(wǎng)

      北京師范大學(xué)金融研究中心主任鐘偉

      □本報(bào)記者朱茵

      今年二月份的時(shí)候,鐘偉教授提出,中國經(jīng)濟(jì)已經(jīng)見底。對于今年全年的股市和房地產(chǎn)市場,他在接受中國證券報(bào)記者專訪時(shí)都表示樂觀,認(rèn)為上升趨勢有望持續(xù)全年。未來避險(xiǎn)資金將陸續(xù)進(jìn)入實(shí)體經(jīng)濟(jì),中國今年GDP增長保八有望,而明年則有可能超九。

      記者:當(dāng)前資本市場是否先于實(shí)體經(jīng)濟(jì)恢復(fù)?認(rèn)為未來資產(chǎn)價(jià)格轉(zhuǎn)換到實(shí)體經(jīng)濟(jì)的增長有哪些影響因素?

      鐘偉:目前資本市場的確是宏觀經(jīng)濟(jì)的率先指標(biāo),大約領(lǐng)先兩個(gè)季度。07年下半年時(shí)中國的資本市場已經(jīng)明顯的見頂了,08年下半年資本市場有復(fù)蘇跡象時(shí),我們應(yīng)該相信宏觀經(jīng)濟(jì)也會有所復(fù)蘇。我們傾向認(rèn)為資本市場全年的走勢都是和06年比較相似。房地產(chǎn)市場會持續(xù)回暖。

      目前大規(guī)模的實(shí)體經(jīng)濟(jì)投資階段還沒有到,但未來避險(xiǎn)的資金會轉(zhuǎn)化到實(shí)體經(jīng)濟(jì)當(dāng)中,也就是大家對復(fù)蘇比較確認(rèn)之后。目前的恢復(fù)更多的是信心和資產(chǎn)價(jià)格的恢復(fù),而不是實(shí)體經(jīng)濟(jì)的全面恢復(fù),我們認(rèn)為全面恢復(fù)有望在今年年內(nèi)實(shí)現(xiàn)。也就是未來轉(zhuǎn)換的標(biāo)志可以觀察PPI是否上升,發(fā)電量是否增加等,都會顯示實(shí)體經(jīng)濟(jì)的恢復(fù)。

      總體上,我們的判斷是今年股市和房地產(chǎn)全年走勢都會比較強(qiáng)。上半年以資產(chǎn)價(jià)格上漲為主,下半年以實(shí)體經(jīng)濟(jì)恢復(fù)為主。

      記者:對于中國經(jīng)濟(jì)走向是哪種形態(tài)有很多爭論,有的說是W形,有的說是L形,您的看法是什么?

      鐘偉:我們認(rèn)為中國經(jīng)濟(jì)最糟糕的情況已經(jīng)過去,呈V形反轉(zhuǎn)。估計(jì)四個(gè)季度的經(jīng)濟(jì)增長分別為6.1%、7.3%、8.8%、9.4%,今年保八是沒有問題的,未來六個(gè)季度都是向上的趨勢。明年GDP增速將超過9%。

      GDP是看總量不看結(jié)構(gòu),看速度不看效應(yīng)的。如果要去看GDP的結(jié)構(gòu)肯定會發(fā)現(xiàn)無限的問題,我特別想強(qiáng)調(diào)的是,GDP是一個(gè)總量指標(biāo)、速度指標(biāo),并不反映經(jīng)過增長的效果。如果看總量和速度,就能夠比較樂觀,而如果看績效和結(jié)構(gòu)就會非常悲觀。另外,很多人忽略了當(dāng)前宏觀調(diào)控是對經(jīng)濟(jì)增長的一個(gè)反周期的刺激措施,即二者有落差,也就是經(jīng)濟(jì)增長和M2的差距越來越大,信貸投放和財(cái)政增長之間的差距在拉大,工業(yè)增加值和發(fā)電量的差距在拉大,很多人質(zhì)疑發(fā)電量的增長,但恰恰是反映經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇初期的表現(xiàn),反周期的手段。這些都有利于理解V形反轉(zhuǎn)。

      記者:反周期政策措施會對經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)起到哪些作用?

      鐘偉:經(jīng)濟(jì)V形反轉(zhuǎn)趨勢已經(jīng)確立,目前的有色金屬、鋼材、汽車、房地產(chǎn)、資本市場五個(gè)指標(biāo)明顯復(fù)蘇,鋼材和有色金屬的復(fù)蘇意味著后續(xù)新開工項(xiàng)目的投資額很高。資本市場的復(fù)蘇意味著流動性過剩,汽車、房地產(chǎn)的復(fù)蘇意味著消費(fèi)的增長。以上五個(gè)因素都超過了2003年以來的最瘋狂的時(shí)候。

      我們認(rèn)為未來會有兩個(gè)轉(zhuǎn)變:消費(fèi)超越投資和外貿(mào)成為最重要增長引擎,服務(wù)業(yè)超越制造業(yè)和采掘業(yè)成為GDP首要推力。消費(fèi)取代投資是可以持續(xù)的。服務(wù)業(yè)取代制造業(yè)成為最重要的產(chǎn)業(yè)則是不可持續(xù)的。

      另外還會有三個(gè)結(jié)構(gòu)變化:中進(jìn)外退、國進(jìn)民退、大進(jìn)小退。這正是政府示范性投資和引導(dǎo)投資的著力點(diǎn)。關(guān)鍵問題是在于政府的投資能否激勵(lì)民間的信心。如果私人部門的信心和投資跟進(jìn),就說明經(jīng)濟(jì)刺激方案是基本成功的。


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