歷時(shí)四天的第10屆蘇州住博會(huì)于5月4日落下帷幕，在金融危機(jī)背景下國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)逐漸趨暖時(shí)召開的住博會(huì)，讓各方感受到了陣陣暖意。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，為期四天的住博會(huì)，參觀人數(shù)近13萬(wàn)人次，現(xiàn)場(chǎng)成交量為829套，創(chuàng)住博會(huì)現(xiàn)場(chǎng)銷售歷史最高紀(jì)錄。據(jù)了解，在購(gòu)房人群中，中青年客戶群占八成左右，以自主和改善居住環(huán)境客戶為主，很多房產(chǎn)銷售商表示，這次住博會(huì)遇到了超乎想象的收獲。
本屆住博會(huì)參展商多達(dá)200家，近70個(gè)名盤、新盤參展，可供房源達(dá)12000套，其中園區(qū)樓盤占6成。
因?yàn)闃鞘兄饾u回暖，開發(fā)商對(duì)本次展會(huì)比較重視，大多數(shù)展位都是花了重金打造，有的展位甚至設(shè)計(jì)成了一個(gè)新穎的住宅科技體驗(yàn)館，用現(xiàn)場(chǎng)實(shí)驗(yàn)的方式向參觀者展示了很多新型的建筑材料和室內(nèi) 裝修科技，宣傳樓盤的生態(tài)、節(jié)能、環(huán)保等特性，雖然還沒(méi)有開始銷售，已經(jīng)賺了不少的人氣。
為吸引人氣，主辦方動(dòng)足了腦筋，不僅有演員現(xiàn)場(chǎng)表演火熱的肚皮舞，還請(qǐng)來(lái)當(dāng)下流行的魔術(shù)師為大家現(xiàn)場(chǎng)表演各種小魔術(shù)，整個(gè)展會(huì)的氣氛也隨之變得活躍起來(lái)。記者注意到，90平方米以下的中小戶型成為展會(huì)上一大看點(diǎn)，首次置業(yè)的年輕人大多傾向于購(gòu)買價(jià)格實(shí)惠的小戶型樓盤。
這些小戶型樓盤在戶型設(shè)計(jì)、功能設(shè)置等方面都有所創(chuàng)新。有的小戶型開發(fā)商將辦公、居住進(jìn)行有機(jī)組合，充分滿足SOHO一族的工作生活需要；有的則別出心裁，把不到60平方米的空間設(shè)計(jì)成一個(gè)小復(fù)式，讓空間得到最大限度的利用。
此外，盡管住博會(huì)上樓盤價(jià)位大多集中在6000到8000元每平方米，但園區(qū)主力樓盤的價(jià)位并不算高。位置較好的湖景房，價(jià)位不到7600元。位于園區(qū)湖東中心地帶的一個(gè)樓盤，起價(jià)也不到6000元。截止到下午5點(diǎn)，住博會(huì)已經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)銷售房源248套，加上昨天的152套，兩天總共達(dá)到了400套，創(chuàng)了展會(huì)新紀(jì)錄。
樓盤的地段成了此次房交會(huì)最為關(guān)注的熱點(diǎn)。園區(qū)環(huán)金雞湖板塊成為追捧對(duì)象，銷售量占到此次住博會(huì)總成交量的八成以上。業(yè)內(nèi)人士分析，在目前的 房?jī)r(jià)情況下，銷量出現(xiàn)井噴，說(shuō)明蘇州房市已經(jīng)開始逐步走暖。為了抓住這股東風(fēng)，5月份，高新區(qū)又將有36家樓盤集中開盤，近7000套房源將推出，除契稅全免和每套房讓利1萬(wàn)元外，主辦方還設(shè)立了抽獎(jiǎng)環(huán)節(jié)，大獎(jiǎng)是一輛價(jià)值10萬(wàn)元的家用轎車。 |