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　　本報訊 2009年一季度，萬科(000002)累計實現(xiàn)銷售面積152.5萬平方米，銷售金額122.2億元，分別比2008年同期增長33.2%和21.0%。實現(xiàn)結算面積106.1萬平方米，結算收入80.3億元，同比分別增長32.1%和27.7%。實現(xiàn)營業(yè)收入81.6億元，凈利潤7.7億元，同比分別增長27.6%和7.1%。

　　萬科稱，報告期內公司有深圳金域華府、上海翡翠別墅、大連魅力之城、成都金色海蓉等新項目開盤銷售，均獲得良好銷售業(yè)績。銷售業(yè)績突出的還包括佛山金御華府、上海新里程、武漢高爾夫等項目。截至報告期末，公司尚有379.9萬平方米已售資源未竣工結算，簽約金額合計約307.1億元，為2009年業(yè)績目標的實現(xiàn)奠定了良好的基礎。

　　報告期末，萬科對2008年末計提了跌價準備的項目進行了跟蹤評估。由于南京金域緹香項目實際銷售情況好于預期，根據評估結果，該項目跌價準備金額由6359萬元調整到4957萬元，增加本季度歸屬于母公司所有者的凈利潤1051萬元。其它12個項目的計提金額維持不變。

　　此外，受益于良好的市場銷售，萬科的存貨結構進一步改善。期末，公司各類存貨中，已完工開發(fā)產品(現(xiàn)房)66.7億元，較2008年底下降15.5%，占比僅7.9%；擬開發(fā)產品(對應公司規(guī)劃中項目)317.4億元，占比37.7%；在建開發(fā)產品457.8億元，占比54.3%。