據(jù)新浪樂居數(shù)據(jù)，上周市區(qū)商品房共計成交2282套，較前一周增加201套，環(huán)比漲幅9.66%，成交面積26.2萬平方米，較前一周增加5萬平方米，環(huán)比漲幅23.67%。
上周蘇州市區(qū)住宅成交1813套，較前周增加190套，環(huán)比漲幅11.71%，成交面積21.4萬平方米，環(huán)比增加2.8萬平方米，漲幅14.82%。連續(xù)兩周成交下滑后，蘇州住宅周成交量止跌回升，漲幅超一成，主要是吳江區(qū)成交上漲較多，拉動全市成交量同步上漲。
從各區(qū)成交走勢來看，吳江區(qū)、蘇州工業(yè)園區(qū)成交量大幅上漲，其余四區(qū)均有不同程度的下跌。其中，姑蘇區(qū)成交量連續(xù)兩周下跌，上周僅成交59套，較前周減少39套，環(huán)比跌幅39.80%；吳中區(qū)成交368套，環(huán)比減少54套，跌幅12.80%。蘇州高新區(qū)跌幅最大，上周該區(qū)成交123套，較前周減少90套，環(huán)比下跌42.25%；相城區(qū)成交250套，環(huán)比減少49套，跌幅16.39%。吳江區(qū)漲幅最大，上周該區(qū)成交818套，較前周增加394套，環(huán)比上漲92.92%；工業(yè)園區(qū)成交195套，環(huán)比增加28套，漲幅16.77%。
上周共有11個項目領(lǐng)取預(yù)售證，3549套住宅房源入市。其中，蘇州工業(yè)園區(qū)有個2項目領(lǐng)取預(yù)售證，泊云庭領(lǐng)取260套，中海上園灣245套；吳江區(qū)有2個項目領(lǐng)取預(yù)售證，聯(lián)發(fā)頌棠雅庭316套，佳兆業(yè)湖心溪岸370套；吳中區(qū)有4個項目領(lǐng)取預(yù)售證，印江南花園480套，龍湖大境天成605套，鳳棲梧桐52套，天地源拾錦香都464套；相城區(qū)有2個項目領(lǐng)取預(yù)售證，四季和鳴雅園413套，姑蘇銘著72套；蘇州高新區(qū)有1個項目領(lǐng)取預(yù)售證中南春風(fēng)南岸272套。
11月樓市整體表現(xiàn)基本還是延續(xù)了10月份的走勢，11月以來全市供應(yīng)量和推新量還是比較活躍，也使得上周吳江區(qū)部分樓盤成交量上漲，但是整體成交表現(xiàn)預(yù)計還是比較平穩(wěn)。
另據(jù)統(tǒng)計，上周市區(qū)二手房共計成交1683套，相較前周漲幅為4.99%，其中住宅成交1457套，相較前周漲幅為5.2%。姑蘇區(qū)住宅成交361套，吳中區(qū)住宅成交346套，相城區(qū)住宅成交168套，蘇州工業(yè)園區(qū)住宅成交210套，蘇州高新區(qū)住宅成交182套，吳江區(qū)住宅成交190套。非住宅成交226套，相較上周漲幅為3.67%。
上周二手住房成交有小幅的回升，整體變化不大，依然在1500套以內(nèi)，維持了近兩月以來相對平緩的發(fā)揮，7月底二手房限售新政出臺至今已經(jīng)近四個月，政策已經(jīng)進(jìn)入觀望后的淡化階段，短線投資群體基本已經(jīng)退出市場，目前的成交也基本來源于市場的正常反應(yīng)，而近期部分二手房源掛牌價格的松動下，還是能適度拉動成交。年底新房市場供應(yīng)活躍，分流了不少二手購房關(guān)注度，二手整體走勢漸趨平穩(wěn)。
來源：蘇州日報
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