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7宗地塊昨開拍 3宗底價(jià)成交 溢價(jià)率持續(xù)走低
昨天，蘇州有兩場(chǎng)土拍開拍，共計(jì)7宗地塊成功出讓。其中涉宅地塊共有5宗，分布在吳江區(qū)汾湖板塊、姑蘇區(qū)平江新城板塊、高新區(qū)白馬澗及科技城板塊。
姑蘇區(qū)平江新城地塊被南京星河博鈺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以總價(jià)18.47億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)為17927元/平方米，溢價(jià)率僅為2.44%，此次為星河地產(chǎn)第二次在蘇州拿地；吳江汾湖板塊出讓的是兩宗相鄰宅地，總出讓面積10.18萬平方米，總建筑面積16.76萬平方米，總成交價(jià)15.85億元。兩宗地塊皆由蘇州市元湖投資發(fā)展有限公司以底價(jià)競(jìng)得，成交樓面價(jià)分別為9800元/平方米、9100元/平方米。
在昨日出讓的所有涉宅地塊中，3宗地塊底價(jià)成交、1宗地塊低溢價(jià)成交。據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，11月土拍開局再度顯現(xiàn)房企的理性態(tài)度，在政策嚴(yán)控下的蘇州土地市場(chǎng)，底價(jià)、低溢價(jià)成交仍將為常態(tài)，土地市場(chǎng)的持續(xù)降溫將進(jìn)一步傳導(dǎo)到房市。
來源：姑蘇晚報(bào)
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