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土地出讓首次限房?jī)r(jià)、限地價(jià) 蘇州土拍4宗地塊底價(jià)成交
昨日，蘇州市區(qū)一場(chǎng)土拍落槌。本次土拍共8宗地塊，包含5宗純住宅用地和3宗商住用地，分布于姑蘇區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)、工業(yè)園區(qū)和高新區(qū)。其中4宗地塊以底價(jià)成交，1宗地塊流拍。
本次土拍除位于相城區(qū)渭塘鎮(zhèn)新燕大道南、鉆石路西的蘇地2019-WG-31號(hào)地塊以流拍結(jié)束，其余地塊均成功出讓。其中，位于相城區(qū)澄陽(yáng)街道227省道西、富元路南的蘇地2019-WG-30號(hào)住宅地塊被蘇州相城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)漕湖置地有限公司底價(jià)拿下，成交樓面價(jià)12999.99元/㎡；位于姑蘇區(qū)清塘路南、清潔路西的蘇地2019-WG-27號(hào)商住地塊被蘇州棲霞建設(shè)有限責(zé)任公司底價(jià)拿下，成交樓面價(jià)19959.55元/㎡。
另兩宗底價(jià)成交住宅地塊位于園區(qū)東興路南、常臺(tái)高速西，這也是首次實(shí)行“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)”出讓方式的地塊。其中蘇地2019-WG-32號(hào)地塊，被蘇州工業(yè)園區(qū)建屋發(fā)展集團(tuán)有限公司拍下，成交樓面價(jià)20499.96元/㎡；蘇地2019-WG-33號(hào)，被蘇州新錦置業(yè)有限公司（新希望）拍下，樓面價(jià)20500元/㎡。兩宗地塊的限定備案均價(jià)32500元/㎡，限定備案最高價(jià)34800元/㎡，最低裝修標(biāo)準(zhǔn)1500元/㎡。出讓公告顯示，這兩宗地塊要求規(guī)劃建設(shè)面積為70㎡-90㎡和90㎡-110㎡的房源，計(jì)容面積分別不低于項(xiàng)目住宅總計(jì)容面積的40%和20%。記者搜索房產(chǎn)網(wǎng)站發(fā)現(xiàn)，該區(qū)域多為二手房，待售新房?jī)H有一個(gè)，且房源多為125㎡以上大戶型房源。（記者徐珍）
來源：城市商報(bào)
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