最近幾天，蘇州人朋友圈里突然瘋傳一則消息，該消息稱 “蘇州房貸政策史上最嚴(yán)，銀行全部停貸”， 此消息一出，立即引起熱議。這則消息是真的嗎？真實情況到底是怎樣的？
多家銀行利率上浮，放款變慢
21日，記者走訪了蘇城多家銀行，發(fā)現(xiàn)一些銀行的房貸利率有所上浮，而且由于額度緊張導(dǎo)致放款速度變慢。
江蘇銀行：“現(xiàn)在就是放款時間不確定。”江蘇銀行的一位工作人員表示，由于今年前五個多月辦理房貸的額度已經(jīng)很充足甚至已經(jīng)飽和，所以現(xiàn)在房貸的額度已經(jīng)非常緊張，同樣房貸的利率也有所上浮。房貸利率我們目前上浮22%，如果前面有一套房貸款沒有結(jié)清的話，那首付八成，利率上浮27%，要多加5%。
農(nóng)業(yè)銀行：農(nóng)業(yè)銀行的工作人員表示，他們也是剛接到通知，房貸額度緊張，但銀行并沒有停止放款，只是需要排隊。就是放款速度變慢了，在兩個月左右，原來的話半個月到一個月。利率的話，正常上浮20%起，如果有過房貸記錄的話，要額外再上浮兩個百分點。
買第二套，第一套貸款沒有還清的話，首付要八成。如果有公積金貸款的話，最低上浮22%。
中國銀行：雖然不少的銀行房貸政策都出現(xiàn)不同程度的調(diào)整，不過中國銀行工作人員卻表示，他們目前仍然維持原有政策。我們接單都接的，如果正常的話不會特別長的，基本上也就兩三個禮拜。目前利率沒有上調(diào)，原來那一套貸款沒還清是上浮30%，二套的要首付八成，如果你把它還清，第一套的話就是上浮20%。
專家分析
房產(chǎn)專家分析認為，所謂貸款收緊、貸款利率增加，主要是遏制一些炒房行為，或一些暫時不是必須要買房的人扎堆購房。這種現(xiàn)象，從以往情況來看也有很多的?，F(xiàn)在來說，蘇州在引進人才方面出臺了很多政策，房子還是照樣銷售，但是銷售的對象更多的是保證了人才的引進，所以在這方面的貸款不會受到太大的影響。
但是對普通的沒有這個條件的一些人，如果已經(jīng)有了房子再來買房子，在資金方面不會支持，這個態(tài)度是明確的。（來源：看蘇州） |