春節(jié)后蘇州的第一場土拍今天拉開帷幕。此次共掛牌了6宗地塊，姑蘇區(qū)3宗，包括1宗定銷房，吳中木瀆1宗，相城區(qū)1宗，新區(qū)獅山板塊1宗。此次土拍攬金98.02億元，最高樓面價25813元/平。
44號地塊位于姑蘇區(qū)友新高架以東，吳中西路以北，是本次土拍地塊中唯一規(guī)劃為市政府定銷商品房項(xiàng)目，起拍總價7484萬元。
經(jīng)過19輪的競拍，被蘇州市斜港置業(yè)有限公司以8171萬元摘得（超出中止價），樓面地價1971.85元/㎡，溢價率9.18%。
45號地塊位于姑蘇區(qū)民清路以東、日益路以北，出讓面積26930.7㎡，容積率≤2.5。起報總價104356萬元，起拍樓面價15499.93元/㎡。
經(jīng)過一個多小時的激烈競拍，愷垚置業(yè)（融信）13億元競得平江新城45號宅地！樓面價19436元/平。
規(guī)劃要求：地塊內(nèi)建筑的預(yù)制裝配式建筑面積，成品住房面積比列均應(yīng)達(dá)到100%，預(yù)制裝配率至少達(dá)到30%，地塊內(nèi)建筑應(yīng)按二星綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。
46號地塊位于姑蘇區(qū)平門塘以西、日益路以南，分為居住用地和商業(yè)用地，04-05號為居住用地，出讓面積共54192㎡，容積率≤2.2；04-06號為商業(yè)用地，出讓面積25565㎡，容積率≤2.0。起報總價206094萬元，起拍樓面價12098.17元/㎡。
經(jīng)過一輪報價，?；顿Y競得平江新城46號地塊！成交樓面價12098元/平。
47號地塊位于吳中區(qū)木瀆鎮(zhèn)新華路西側(cè)、向陽河路南側(cè)，用地性質(zhì)為純住宅用地，總面積約32005.5㎡，容積率>1.0且≤1.5，起報總價62411萬元，起拍樓面價13000.06元/㎡。
地塊歷經(jīng)1小時2分鐘，76輪競價，該地塊被佳兆業(yè)拿下，樓面價18562元/平，溢價率42.78%。
48號地塊位于相城區(qū)澄陽街道相城大道東、康元路南，用地面積47434㎡，規(guī)劃為城鎮(zhèn)住宅用地，容積率為>1.0且≤2.2，起報總價114790萬元，起拍樓面價10999.97元/㎡。市場指導(dǎo)總價的樓面價約為13500元/㎡，網(wǎng)上競拍中止樓面價約為16875元/㎡，一次報價區(qū)間最高樓面價約為18225元/㎡。
經(jīng)過47輪的激烈競拍，被蘇州恒信置業(yè)有限公司以14億摘得，樓面地價1352.98元/㎡，溢價率23%。
49號地塊位于高新區(qū)獅山街道長江路東、竹園路北，用地面積98564.3㎡(約147.8畝)，規(guī)劃為城鎮(zhèn)住宅用地和教育用地，容積率為>1.0且≤1.6，起報總價308073萬元，起拍樓面價19535.03元/㎡。
經(jīng)過55輪的激烈競拍，被大華（集團(tuán)）有限公司以40.7億摘得，樓面地價25813元/㎡，溢價率32.14%。
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