融360統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年11月份，全國首套房貸款平均利率為5.71%，相當于基準利率的1.165倍，與10月份持平，結束連續(xù)22個月的上漲；比去年11月份首套房貸款平均利率的5.36%，上升6.53%。
其中，首套房貸款平均利率最低的十大城市中，北京、上海、廣州、深圳四個一線城市首次全部上榜。
全國首套房貸款平均利率首次持平上月
在融360監(jiān)測的35個城市中，11月份，首套房貸款平均利率最低的為上海的5.19%，相當于基準利率上浮5.92%；最高為武漢的6.26%，相當于基準利率上浮27.76%。
具體來看，全國533家銀行分（支）行中，有117家銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準利率上浮10%，較上月減少9家；162家銀行執(zhí)行基準利率上浮15%，較上月增加6家；140家銀行執(zhí)行基準利率上浮20%，與上月持平；40家銀行執(zhí)行基準利率上浮25%，較上月增加4家；28家銀行執(zhí)行基準利率上浮30%，較上月減少1家。
在二套房方面，11月份，全國二套房貸款平均利率為6.06%，較上月回落0.01%，整體水平恢復至9月份的水平。
11月份，上調利率銀行數(shù)量較上月減少，同時利率回落銀行數(shù)量也較上月減少，首套房貸款平均利率22個月以來首次出現(xiàn)持平上月情況，環(huán)比漲幅進一步降低，二套房貸款利率回落。
結合近三年房貸利率數(shù)據(jù)來看，首套房貸款利率、二套房貸款利率差值經(jīng)歷了從平穩(wěn)到擴大再到恢復平穩(wěn)，未來保持平穩(wěn)的趨勢增強。
來源：經(jīng)濟日報 |