融360的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，2018年11月份，全國(guó)首套房貸款平均利率為5.71%，持平上月。
而南京的房貸平均利率在10月就已經(jīng)顯示了下降趨勢(shì)。數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)，11月南京本期首套房貸利率平均值為5.87%，環(huán)比上期下降0.34%，利率平均值較上期下降2BP，二套房貸利率平均值為6.14%，利率平均值較上期不變。
從具體情況來看，在融360監(jiān)測(cè)的南京地區(qū)17家銀行中，首套房貸利率執(zhí)行基準(zhǔn)上浮20%的銀行有16家，另有1家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮15%。這表明，南京首套房貸主流利率已由此前的上浮25%降為上浮20%，甚至出現(xiàn)了個(gè)別銀行降為上浮15%的情況，表明銀行首套房貸利率出現(xiàn)了放寬的趨勢(shì)。二套房方面，有1家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)上浮20%，14家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)上浮25%，另有2家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)上浮30%。首付方面，普遍執(zhí)行首套首付3成，二套首付8成。
從整體數(shù)據(jù)來看，南京地區(qū)首套利率普遍執(zhí)行基準(zhǔn)上浮20%，二套普遍執(zhí)行基準(zhǔn)上浮25%。本期首套房貸利率已無銀行執(zhí)行基準(zhǔn)上浮25%，整理利率水平較上期下降，首付情況穩(wěn)定。
來源：南京晨報(bào) |