上周末恰逢“雙十一”購(gòu)物節(jié)，在市民忙著購(gòu)物的同時(shí)，市區(qū)的不少樓盤也忙著領(lǐng)取預(yù)售證，似乎不想錯(cuò)過這個(gè)好日子。據(jù)蘇州市區(qū)商品房網(wǎng)上銷售系統(tǒng)顯示，截至昨天，11月份市區(qū)已經(jīng)有8個(gè)樓盤，1676套新房源領(lǐng)取預(yù)售證。其中吳江區(qū)5個(gè)樓盤，蘇州高新區(qū)、相城區(qū)、姑蘇區(qū)各1個(gè)樓盤。
據(jù)此前統(tǒng)計(jì)，11月份蘇州市區(qū)預(yù)計(jì)有29個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃推出新房源，其中首次面世的純新樓盤達(dá)到了20個(gè)，占了全部推盤數(shù)的三分之二多。今年的“金九銀十”，蘇州樓市供應(yīng)量可謂充足，但成交量卻較為平淡。目前市場(chǎng)觀望情緒濃厚，隨著新房源即將大批量入市，11月的成交量或許會(huì)有所上升。
上周領(lǐng)取預(yù)售證的8個(gè)樓盤中，新城偉業(yè)悅雋平瀾府、璞玥風(fēng)華和姑蘇樾均為首次領(lǐng)證的純新樓盤。吳江區(qū)的新城偉業(yè)悅雋平瀾府是3個(gè)純新盤中領(lǐng)證房源最多的、備案價(jià)最低的一個(gè)項(xiàng)目，共226套，建筑面積100平方米起，備案價(jià)9596.14—15335.69元/平方米。該項(xiàng)目位于吳江震澤，靠近濕地公園及北麻漾，生態(tài)環(huán)境良好，該項(xiàng)目已于11月10日首次開盤。
蘇州高新區(qū)滸墅關(guān)板塊的璞玥風(fēng)華共220套房源領(lǐng)證，房源均裝修交付，備案價(jià)2.8萬元起，該項(xiàng)目已于11月9日正式開盤，售價(jià)30000元/平方米。該項(xiàng)目緊鄰中環(huán)北線，靠近軌交3號(hào)線，出行方式多樣化。
姑蘇區(qū)的姑蘇樾是上周領(lǐng)證樓盤中備案價(jià)最高的一個(gè)項(xiàng)目，備案價(jià)3.2萬元起，領(lǐng)證房源建筑面積109-132平方米，房源均為裝修交付。該項(xiàng)目緊鄰西環(huán)和北環(huán)快速路，交通便利，臨近石路和觀前商圈，商業(yè)配套完善。吳中區(qū)的花樣年碧螺灣于11月10日首次開盤，共推出267套毛坯疊墅，建筑面積為194平方米起。
另外，上周相城區(qū)和吳江區(qū)均有樓盤加推新房源。吳江區(qū)華潤(rùn)太湖新城萬象府和蘇州灣天鉑均位于太湖新城板塊，華潤(rùn)太湖新城萬象府加推房源均為100平方米以下的小戶型，售價(jià)15500元/平方米；蘇州灣天鉑領(lǐng)證房源為100平方米以上大戶型，備案價(jià)1.6萬元起。
相城區(qū)的東原千潯于11月9日領(lǐng)取預(yù)售證，次日正式加推，加推房源建筑面積為87.78—149.81平方米，均價(jià)25000元/平方米，是一個(gè)低密度的改善型社區(qū)。
來源：蘇州日?qǐng)?bào) |