距離央行降息已經(jīng)一周時間，商業(yè)銀行的房貸利率以及利率折扣究竟發(fā)生了怎樣的變化？記者近日帶著疑問走訪了北京多家銀行。
記者發(fā)現(xiàn)，雖然基礎利率下調(diào)，但大部分銀行仍向貸款購房人提供了優(yōu)惠折扣，九折以上是目前各類銀行房貸利率優(yōu)惠的主流，個別銀行針對優(yōu)質(zhì)客戶或合作樓盤，可有八八折至九折的優(yōu)惠，但門檻相對較高。
某商業(yè)銀行個貸部負責人表示，此次降息后，他們接到了很多客戶咨詢房貸利率優(yōu)惠的電話，不少購房者覺得今年還會出現(xiàn)九折或更低的貸款折扣，想再觀望一下。
首套房優(yōu)惠幅度變化不大
央行決定自3月1日起下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準利率，連續(xù)兩次降息后，五年以上的貸款利率已經(jīng)跌到“6”字頭以下，五年以上的貸款利率調(diào)整為5.9%，創(chuàng)下近十年來的新低。這不僅引起了樓市各方不小的反應，更激起了廣大購房者對市場的熱切關(guān)注。
記者近日走訪銀行獲悉，自央行宣布最新基準利率以來，目前各大銀行均已紛紛執(zhí)行，不過這僅僅針對3月1日以后新簽約的客戶。央行下調(diào)貸款基準利率后，各家銀行首套折扣并未取消。
春節(jié)之前，據(jù)本報記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，工行B級以上的首套房客戶貸款利率可以享受九折優(yōu)惠，一般客戶可以享受九五折優(yōu)惠，降息之后，優(yōu)惠折扣沒有變化。 |