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成為品牌企業(yè)戰(zhàn)投 開拓一級市場商機

        2月2日，新湖中寶發(fā)布兩個公告，一是擬作為戰(zhàn)略投資者，投資等值于2億美元的人民幣認購廣州時代地產企業(yè)投資有限公司35%的股權；二是擬參與中國啟東圓陀角項目合作投資開發(fā)建設。

　　據(jù)一直跟蹤新湖中寶的地產研究員分析，新湖中寶近年來一直沒有高價拿地，這一方面得益于公司目前的土地儲備較為充裕，權益土地儲備接近900萬平方米，而且土地儲備位置好、價格低，平均土地成本僅1000元/米，因此在土地儲備和獲取方面顯得比較從容；另一方面，多年來的實踐證明，新湖中寶在拿地的眼光和時機方面確實比較獨特，這有別于其他地產公司。上述這兩個公告可能預示著新湖中寶可能又要運用新的形式來積極應對地產新形勢，啟動新一輪地產發(fā)展布局，從中也體現(xiàn)了新湖中寶在地產領域的投資眼光和能力。

　　通過并夠、聯(lián)合等方式做大做強是中國地產企業(yè)未來發(fā)展的重要路徑之一。時代地產是立足于珠三角的具有一定規(guī)模和品牌的地產企業(yè)，也是廣東省最大的房地產開發(fā)企業(yè)之一。投資入股時代地產，正是新湖中寶在這一大背景下做出的審時度勢的決策，是新湖中寶完成全國布局、快速擴張經營規(guī)模的又一重要舉措。一直以來，新湖中寶地產布局以長三角和沿海經濟發(fā)達區(qū)域為主，對珠三角區(qū)域沒有涉足，投資入股時代地產，可以與其在區(qū)域配置上形成互補，快速完成在珠三角的區(qū)域布局，從而基本實現(xiàn)地產業(yè)務在全國布局的格局，短時間內擴大公司經營規(guī)模和實力。同時，投資入股時代地產，也有利于兩家公司之間的強強聯(lián)合，優(yōu)勢互補，分享各自的開發(fā)資源、管理經驗和信用渠道，給公司帶來穩(wěn)定的投資回報，快速提升公司價值。