開發(fā)商
近十家樓盤開盤或加推，還打出大幅價格優(yōu)惠
購房者
短短半個小時，20套洋房被“老蘇州”搶購過半
本報訊(記者 王英)前昨兩天，很多市民穿梭于園區(qū)、高新區(qū)、城區(qū)等地的樓盤銷售處，看房買房的熱情高漲。來自蘇州市房管局網(wǎng)站的統(tǒng)計顯示，截至昨天下午4時，雙休日兩天共成交新商品房388套，成交套數(shù)與成交均價繼續(xù)維持高位。
從往年來看，進入到11月中下旬，樓市就開始轉入淡季，買房市民看房的熱情下降，而開發(fā)商推盤的熱情也大大減弱。但讓很多開發(fā)商意外的是，今年接近年底，蘇州提早到來的陣陣寒潮卻難擋市民買房的熱情。兩天雙休日，蘇州近十家樓盤開盤或加推，幾乎每一個現(xiàn)場都人流如潮，市民看房熱情持續(xù)高漲。
昨天，位于青劍湖板塊的首開悅瀾灣 (相冊 戶型 樣板間 地圖搜索)接待中心正式對外公開，頂著“中國人居環(huán)境金牌建設試點”的榮譽，接待中心一開放就引來600多名看房市民。從80平方米至115平方米精致實用的戶型，以綠色、人文、科技、宜居示范的精品理念，首開悅瀾灣戶型的亮相吸引了很多操著純正普通話的、說著吳儂軟語的市民，把接待中心擠得滿滿當當。
前天，位居金閶區(qū)的鑫苑景園 (論壇 相冊 戶型 樣板間 地圖搜索)推出最后20套多層洋房，以老蘇州為主力的買房隊伍在短短半小時內就將所推房源搶購過半。當天，位于園區(qū)唯亭板塊的華園新天 (論壇 相冊 戶型 樣板間 地圖搜索)2號樓加推，因為價格適中以及較為合適的戶型設計，吸引了眾多的意向客戶，現(xiàn)場氣氛火爆。這一天，位于木瀆古鎮(zhèn)的海蘭堡英倫別墅開盤，現(xiàn)場吸引了不少購房市民。
記者發(fā)現(xiàn)，在市民看房踴躍的同時，近期蘇州不少項目似乎也改變策略，從捂盤惜售到房源加緊推出，不少樓盤更是打出了預付5萬抵10萬房款、預存2萬抵4萬、每平方米優(yōu)惠400元等幅度較大的優(yōu)惠。鑫苑景園開盤推出20套房源，不僅均是實景現(xiàn)房，還有“2萬抵10萬”的總價優(yōu)惠。華園新天在房價打9.9折的基礎上贈送業(yè)主半年物業(yè)費。雅戈爾太陽城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 地圖搜索)推出的湖景房源，為廣大購房客戶提供400元/平米的優(yōu)惠一口價。在樓市火爆的當下，如此“實篤篤”的優(yōu)惠著實吸引購房者眼球。
業(yè)內人士指出，雖然蘇州從今年下半年來房價不斷飆高，房價上漲之快不斷沖擊著買房人的心理底線，但是在12月31日各項優(yōu)惠政策“去留”未定之際，不少蘇州買房人的心理底線被越拉越高。從目前來看，無論是開發(fā)商還是打算置房的市民對明年樓市的情況都很難作出判定，“趁著現(xiàn)在還有優(yōu)惠加緊出手”，這也是導致蘇州樓市近期熱度不減的一個重要原因。 |