本報訊 (記者 許峰 實習(xí)生 張引引)2008年時中國房地產(chǎn)進(jìn)入深度調(diào)整的一年，在樓市低迷、量價齊跌的形勢下，蘇州有多少房地產(chǎn)企業(yè)依然表現(xiàn)出了強勁的綜合實力？昨天，市房協(xié)主辦的2008年蘇州房地產(chǎn)綜合實力20強新鮮出爐。從獲獎名單來，外來地產(chǎn)商的市場份額正在逐步擴(kuò)大，與本地企業(yè)日漸平分秋色。
在市場的導(dǎo)向下，20強企業(yè)雖然調(diào)整了房地產(chǎn)開發(fā)的步伐與節(jié)奏，但在先行指標(biāo)新開工面積、竣工面積所占比例上仍比上年有所增長，為房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展奠定基礎(chǔ)。且凈資產(chǎn)、利潤、稅金額增長幅度之大，更是創(chuàng)下了歷史之最。
經(jīng)過嚴(yán)格的層層把關(guān)和多次篩選之后，建屋發(fā)展集團(tuán)、吳中地產(chǎn)集團(tuán)、新港建設(shè)集團(tuán)等紛紛入選2008年蘇州房地產(chǎn)綜合實力20強，其中建屋集團(tuán)在“蘇州市房地產(chǎn)開發(fā)綜合實力20強”評選中，攬獲“綜合實力、投資總額、銷售面積、納稅金額”四項第一。 2008年蘇州樓市發(fā)生了較大變化，中心城區(qū)風(fēng)光不再，幾乎與縣級市平分秋色。進(jìn)入20強的9家縣級企業(yè)區(qū)域分布客觀反映了臨蘇、臨滬板塊的樓旁以產(chǎn)品優(yōu)、價格低的優(yōu)勢，吸引了大量蘇州、上海等地的購房者，有效地促進(jìn)了吳江、昆山房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，在蘇州房地產(chǎn)市場確立了自己的地位。
榜單顯示，連續(xù)三年以上的20強企業(yè)中，大多數(shù)為本土企業(yè)，而且名次靠前。不過，這次新進(jìn)入榜單的企業(yè)有7家，超過了總數(shù)的三分之一，占到35%。除江蘇振華外，其它均是外地進(jìn)蘇企業(yè)。再加上已連續(xù)兩年以上進(jìn)入“20強”的嘉業(yè)等四家企業(yè)，外地進(jìn)蘇企業(yè)已在“20強”中占到一半，并且有逐步擴(kuò)大趨勢，這是房地產(chǎn)市場開放的必然結(jié)果。 |