重要消息！重要消息！11月26日，江蘇省政府公布《江蘇省租賃住房治安管理規(guī)定》自2020年1月1日起施行。
《規(guī)定》明確，出租人應(yīng)當(dāng)自租賃合同訂立之日起7日內(nèi)申報(bào)登記信息，未按照規(guī)定申報(bào)、轉(zhuǎn)報(bào)登記信息的，由公安機(jī)關(guān)責(zé)令改正，依法予以處罰、記入信用記錄。
租房必登記，否則依法處罰
根據(jù)《管理規(guī)定》，出租人自租賃合同訂立之日起7日內(nèi)申報(bào)登記信息，申報(bào)登記信息的內(nèi)容包括：出租人和承租人姓名（名稱）、公民身份證號(hào)碼（社會(huì)統(tǒng)一信用代碼）、工作單位（服務(wù)處所）、聯(lián)系方式等基本信息，以及房屋地址、產(chǎn)權(quán)信息、租期、使用性質(zhì)、建筑面積、居住人員信息等住房情況。
若出租人、承租人、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)經(jīng)營(yíng)者未按照本規(guī)定申報(bào)、轉(zhuǎn)報(bào)登記信息的，由公安機(jī)關(guān)責(zé)令改正，依法予以處罰、記入信用記錄。
房東可以通過(guò)哪些渠道申報(bào)登記？
共有五種渠道：
（一）通過(guò)租賃住房治安管理信息系統(tǒng)自主申報(bào)；
（二）到房屋所在地公安派出所、公安機(jī)關(guān)委托的機(jī)構(gòu)申報(bào)；
（三）通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)出租住房的，可以約定由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)經(jīng)營(yíng)者申報(bào)；
（四）通過(guò)房屋所在地物業(yè)服務(wù)企業(yè)轉(zhuǎn)報(bào)；
（五）通過(guò)村民委員會(huì)、社區(qū)居民委員會(huì)轉(zhuǎn)報(bào)。
已經(jīng)在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門登記備案的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門將信息推送至公安機(jī)關(guān)，出租人不再申報(bào)登記信息。
管理規(guī)定中特別提出一條，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)建立租賃住房治安管理信息系統(tǒng)，并開通移動(dòng)端辦理通道，方便出租人申報(bào)登記信息。
多人承租需設(shè)立管理人員
根據(jù)《管理規(guī)定》，出租住房集中供他人居住，出租居室達(dá)到10間以上，或者出租床位達(dá)到10個(gè)以上的，出租人應(yīng)當(dāng)按照供社會(huì)公眾活動(dòng)的場(chǎng)所的安全規(guī)定，建立相應(yīng)的管理制度，確定管理人員，登記有關(guān)信息，落實(shí)治安責(zé)任。
來(lái)源：蘇州發(fā)布 |