新華報業(yè)網(wǎng)訊 2009年的蘇州樓市異?；鸨?，房產(chǎn)市場指數(shù)屢創(chuàng)新高,房價飛速飆升。即將進入2010年，蘇州市土地資源儲備中心將再次舉行大規(guī)模土地拍賣，以抑制房價過快上漲。1月23日蘇州將掛牌拍賣57塊土地，此舉標志著新一年的土地爭奪大戰(zhàn)又將打響。
土地供應不足，是導致房價快速上漲的因素之一。為此，蘇州市土地資源儲備中心，將于新年初大規(guī)模公開出讓地塊。據(jù)悉，即將于明年下月23日舉行的土地拍賣活動將分上下午兩場進行，此次土地拍賣的地塊數(shù)量非常多，達到了57塊之多。這些即將拍賣的地塊主要以城鎮(zhèn)住宅用地為主，共有25塊；批發(fā)零售用地也占了相當大的比重，共有18塊，其它分別為商服用地以及餐飲等用地。其中吳中區(qū)推出地塊最多，共有25塊土地，相城區(qū)緊接其后，推出了18塊土地，高新區(qū)推出了10塊土地，平江區(qū)有2塊土地，金閶區(qū)有1塊土地，而園區(qū)此次僅推出1塊土地。
從各區(qū)域推地的數(shù)量，可以看出未來幾年蘇州房地產(chǎn)市場的變化格局，隨著園區(qū)土地的日益稀缺，房源也漸漸稀少，吳中區(qū)、相城區(qū)以及高新區(qū)將成為樓市熱門區(qū)域，吳中區(qū)和相城區(qū)將成為除園區(qū)外未來兩年蘇州房產(chǎn)市場的熱點。其中吳中區(qū)尹山湖生態(tài)商圈將是下一個開發(fā)熱點。
尹山湖生態(tài)商圈位于吳中東部片區(qū)中心位置，東北部與蘇州工業(yè)園區(qū)相連，是蘇州市總體規(guī)劃確定的重點發(fā)展區(qū)域的核心區(qū)。規(guī)劃建設中的8.84平方公里的尹山湖生態(tài)商圈，目前一期工程已經(jīng)完成，湖面已恢復，周邊環(huán)境和基礎設施建設基本完善，二期環(huán)湖景觀工程已正式啟動。明年初舉行的土地拍賣能否緩解蘇州房市的供需矛盾，平抑 房價，人們拭目以待。
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