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    國信證券廖緒發(fā):人口紅利將推動房產(chǎn)再熱10年
    吳江信息港 房產(chǎn)頻道  發(fā)布時間:2009-06-22  來源:第一財經(jīng)日報

      艾經(jīng)緯

      自2008年11月以來,A股市場在觸底之后走出一波波瀾壯闊的行情,而在近期,大盤股正居于主導(dǎo)地位。那么,當(dāng)前的市場行情究竟是流動性過剩所致還是真的緣于經(jīng)濟回暖?下半年的投資機會何在?就此,CBN記者近日專訪了國信證券經(jīng)濟研究所所長廖緒發(fā)。

      資金成本大幅降低

      抬升股票估值水平

      CBN:當(dāng)前的市場行情是流動性過剩推動還是來源于經(jīng)濟回暖?

      廖緒發(fā):我更傾向于認(rèn)為去年年末以來的市場行情來自于流動性過剩的驅(qū)動,當(dāng)然經(jīng)濟回暖也提供了支撐。但是我所理解的流動性過剩可能與很多人理解的并不一樣,大多數(shù)人認(rèn)為流動性過剩是市場上的各路資金的涌入,包括信貸資金的直接或間接入市。我所理解的流動性過剩是從股票估值的角度出發(fā),持續(xù)超低的實際利率水平使得資金成本大幅降低,系統(tǒng)性地抬升了股票估值水平。我們觀察到全部A股的動態(tài)PE(市盈率)從最低的14倍多持續(xù)提高到目前的將近27倍。而與此同時,市場對中短期業(yè)績預(yù)測水平并沒有系統(tǒng)性的提升。

      低利率環(huán)境主要來自央行適度寬松貨幣政策的推動。我們認(rèn)為,在央行適度寬松貨幣政策的基調(diào)沒有改變之前,實際利率的超低狀態(tài)還將保持。在實際利率水平系統(tǒng)性抬升之前,A股市場的流動性推升的估值提高不會發(fā)生根本性改變,但隨著PE水平超過30倍,其邊際效應(yīng)將呈現(xiàn)遞減趨勢。我們認(rèn)為適度寬松的貨幣政策還將持續(xù)一段時間。

      CBN:大盤股目前主導(dǎo)A股市場的行情,這種情形能持續(xù)多久?

      廖緒發(fā):市場自去年四季度出現(xiàn)拐點以來,目前尚無改變的趨勢,因為驅(qū)動市場估值提升的因素,也就是超低的實際利率水平還在,而且實體經(jīng)濟本身也已經(jīng)走出低谷。但隨著市場估值接近30倍PE,低利率、從而低資金成本的邊際效應(yīng)在淡化和遞減。我們認(rèn)為大盤股的上漲本質(zhì)上是補漲性的行情,是低資金成本的邊際效應(yīng)的體現(xiàn)。如果大盤股短期上漲過多,短期風(fēng)險可能較高。但決定中期市場走勢的,將是經(jīng)濟復(fù)蘇的前景。因此市場下一步的推動力恐怕還得依靠業(yè)績的超預(yù)期增長。

      根據(jù)國信證券的預(yù)測,2009年全部上市公司的業(yè)績提升將在10%左右。雖然目前看來一季度的業(yè)績負(fù)增長25%,但后面將呈現(xiàn)逐季回升態(tài)勢??紤]到一些先導(dǎo)行業(yè)復(fù)蘇進程快于之前的估計,以及歐美等經(jīng)濟體逐步企穩(wěn),我們認(rèn)為全年存在業(yè)績超預(yù)期的可能。

      CBN:下半年還存在什么樣的結(jié)構(gòu)性投資機會?基于什么樣的邏輯?

      廖緒發(fā):我們可以看到,上半年的投資機會更多的來源于產(chǎn)業(yè)、區(qū)域政策的驅(qū)動。下半年可能更多的來自經(jīng)濟的基本面。因為目前的行業(yè)輪動尚停留在初步階段,譬如說,上半年你看到的更多是房地產(chǎn)與汽車的銷售量大幅增加,那么下半年,我們可能會觀察到這兩個行業(yè)的投資明顯提升,而這些將對其他產(chǎn)業(yè),包括鋼鐵、煤炭、建材、交運等有一個明顯的帶動,從而帶來一個行業(yè)輪動的投資機會。

      人口紅利持續(xù)到2017年

      CBN:如何看待中國的經(jīng)濟轉(zhuǎn)型?

      廖緒發(fā):首先我們認(rèn)為經(jīng)濟轉(zhuǎn)型是不以人的意志為轉(zhuǎn)移的,而是在根本上由人口結(jié)構(gòu)、資源稟賦等因素所驅(qū)動的。政府所能做的事情,并不是人為地設(shè)定某些行業(yè)為落后產(chǎn)業(yè),就可以淘汰掉的,它只能順應(yīng)趨勢,加速其進程,或者優(yōu)化其結(jié)構(gòu)。

      對于內(nèi)需驅(qū)動型的產(chǎn)業(yè),它主要由人口紅利曲線驅(qū)動。我們認(rèn)為政府所能做的,更多的是就某些產(chǎn)業(yè)中的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)進行調(diào)整,控制能源消耗和污染,獲得一個可持續(xù)的發(fā)展。

      譬如說鋼鐵、煤炭、電力、能源等很多基礎(chǔ)性行業(yè),實際上它的發(fā)展的根本性力量還是來自于房地產(chǎn)、汽車這些內(nèi)需消費,而房地產(chǎn)、汽車這些內(nèi)需消費,它實際上主要的發(fā)展力量又是來自中國人口紅利曲線的變遷。按照中國的人口紅利周期測算,中國上一輪的嬰兒潮高峰大約是在1987年,那么房地產(chǎn)、汽車這些產(chǎn)業(yè)的周期對應(yīng)的高峰,可能是在2017年前后。那么在這些先導(dǎo)性行業(yè)的發(fā)展高峰之前,政府可以做一些結(jié)構(gòu)性的優(yōu)化。比如對鋼鐵高污染的品種、汽車的小排量品種的調(diào)節(jié)。

      至于以出口為導(dǎo)向的一些行業(yè),更多的由資源稟賦決定,但是政府的產(chǎn)業(yè)政策也發(fā)揮非常大的作用,就像1960~1980年代的日本、韓國的例子。政府可以做些前瞻性的規(guī)劃,使得中國的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)逐步從低附加值向高附加值轉(zhuǎn)變。目前我們在支持新能源、新材料、生物技術(shù)、航空航天、核高基等這樣的行業(yè),已經(jīng)體現(xiàn)出一定的前瞻性。

      CBN:你認(rèn)為資本市場應(yīng)該為經(jīng)濟轉(zhuǎn)型服務(wù),那么如何服務(wù)?國外的實踐經(jīng)驗是怎樣的,特別是新興市場?你對創(chuàng)業(yè)板的推出持何態(tài)度?

      廖緒發(fā):當(dāng)前推出創(chuàng)業(yè)板是非常有必要的,而且中國是最適合推出創(chuàng)業(yè)板的國家。因為國有或者大中型企業(yè)在銀行的融資渠道一直很通暢,在資本市場上也得到傾斜。但中小企業(yè)的融資一直很困難,如果一些創(chuàng)新型的中小企業(yè)在自身成長的關(guān)鍵階段能夠得到資本市場的支持,哪怕最終成長為巨人的概率只有1%,也是值得的。

      我們觀察到國外新興市場如印度,經(jīng)濟體規(guī)模比中國要小很多,但上市公司的數(shù)目是中國的數(shù)倍,其結(jié)果是印度IT、生物制藥等行業(yè)出現(xiàn)了大量具有國際競爭力的大企業(yè)。

      為什么要提經(jīng)濟轉(zhuǎn)型,以及為經(jīng)濟轉(zhuǎn)型服務(wù)?實際上這是由中國的發(fā)展所依賴的人口紅利周期決定的,也是由中國的資源稟賦決定。人口紅利可能至多也就再維持10年左右時間,很多與人口紅利相關(guān)的行業(yè)如房地產(chǎn)、汽車、鋼鐵、建材、基建、煤炭等行業(yè)在未來十年都將陸續(xù)進入成熟期。而隨著中國的勞動力成本提升,未來10年內(nèi)低成本將不再是中國產(chǎn)品的競爭優(yōu)勢。因此如何趕在之前進行產(chǎn)業(yè)布局非常重要。如果說未來10年里,一大批中小企業(yè)不能通過上市發(fā)展起來,成長為巨人,那么即便屆時中國經(jīng)濟規(guī)模很強大,其經(jīng)濟結(jié)構(gòu)也是危險的,在國際上也是無可持續(xù)的競爭力的,資本市場的發(fā)展也將受制約。

      “偉大公司”的條件

      CBN:你對中國證券市場的研究基礎(chǔ)和邏輯是什么?

      廖緒發(fā):對于驅(qū)動市場的因素,實際上無論成熟的資本市場,還是新興市場,都是基本一致,這也就是決定股票估值的三種力量,一是投資者的資金成本,二是實體經(jīng)濟的盈利能力,三是企業(yè)的盈利增長。在這方面中國也不例外,尤其是隨著機構(gòu)投資者的逐步增加。但就中國市場而言,政策性的因素在中短期的影響需要加以著重考慮。制度性因素、監(jiān)管的政策有時候會對短期的市場估值產(chǎn)生重大影響。

      CBN:按照你的行業(yè)研究經(jīng)驗,國內(nèi)什么樣的公司才能成為所謂的偉大的公司?

      廖緒發(fā):能成為偉大的公司,主要有兩個外部條件,一是需要公司處在好的行業(yè),有好的經(jīng)濟特征,如巴菲特所說,這些行業(yè)應(yīng)當(dāng)是創(chuàng)造價值的,而不是毀滅價值的;在輕資產(chǎn)以及具有技術(shù)或品牌、資本壁壘的行業(yè)相對容易產(chǎn)生好的經(jīng)濟特征。公司本身則還要面對一個廣闊的市場,有足夠大的需求,在中國,這個需求應(yīng)該是百億乃至千億級別的。

      從公司內(nèi)部條件而言,需要建立其核心競爭能力和持續(xù)的競爭優(yōu)勢。去年市場上一些技術(shù)壁壘并不高的消費類公司比較受追捧,這是因為它基于一種先發(fā)的優(yōu)勢,短期內(nèi)獲得了高回報,但它若是要維持現(xiàn)有的市場地位與份額,那么只有走產(chǎn)品的梯級上升通道。

      廖緒發(fā)簡介

      1978年生,北京大學(xué)經(jīng)濟學(xué)碩士,美國注冊金融分析師。

      2003~2007年任申銀萬國證券研究所分析師,2005~2008年連續(xù)多次獲“新財富”最佳行業(yè)分析師稱號。2008年至今任國信證券經(jīng)濟研究所所長,首席分析師。


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