最新房貸利率數(shù)據(jù)出爐了！在去年12月首次出現(xiàn)下降后，今年1月全國首套房貸款平均利率再次出現(xiàn)下降！等著買房的人要笑了？可以出手了嗎？
基金君發(fā)現(xiàn)，今年很多買房的人仍然是持觀望態(tài)度，跟往年的熱度相去甚遠(yuǎn)。一些分析師認(rèn)為，未來房貸利率還有下降空間，有望持續(xù)下行。那么，現(xiàn)在最新的房貸利率情況到底是怎么樣的？今年房地產(chǎn)市場的交易、成交量情況如何？房企銷售情況怎么樣？房價(jià)有沒有真的松動(dòng)？一起來看看。
首套房貸利率再降！
多個(gè)城市在下降后保持穩(wěn)定
融360大數(shù)據(jù)研究院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2019年1月全國首套房貸款平均利率為5.66%（相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.155倍），環(huán)比上月下降0.35%。這是在2018年12月全國首套房貸款平均利率23個(gè)月以來首次出現(xiàn)下降后，再度出現(xiàn)下滑！
但是，同比2018年1月首套房貸款平均利率5.43%，該數(shù)字仍然上升了4.24%。
融360數(shù)據(jù)顯示，從35個(gè)主要城市首套房貸款平均利率來看，目前最低的還是上海5.09%，較上月持平；最高值是武漢6.16%，較上月下降8BP。本月共有7個(gè)城市利率出現(xiàn)下降，分別是哈爾濱5.74%較上月下降31BP、天津5.48%較上月下降21BP、青島5.69%較上月下降13BP等；但是這個(gè)數(shù)字較上月17個(gè)城市有所減少，多數(shù)城市上月出現(xiàn)下降后本月保持穩(wěn)定。
另外，北上廣深一線城市中，2019年1月上海首套房貸平均利率為5.09%，廣州為5.55%，深圳為5.57%，均較上月持平；但北京首套房貸款平均利率為5.43%，較上月回落2BP，為連續(xù)兩個(gè)月出現(xiàn)下降。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，北京對(duì)于政策以及市場的敏感度高，一般會(huì)較早反映出市場變動(dòng)。
來源：中國基金報(bào) |