進入1月第4周，市區(qū)商品房成交共計2097套，環(huán)比前周上漲了11.01%，其中住宅成交1374套，環(huán)比前周下跌了6.78%。春節(jié)長假臨近，市區(qū)樓市逐漸進入淡季，但市場供應表現(xiàn)活躍，截至昨天，本月市區(qū)已有10個住宅樓盤共計2404套住宅領取預售證。
從區(qū)域住宅成交量來看，除吳江區(qū)和園區(qū)明顯上漲，其余各區(qū)均不同程度下跌。吳江區(qū)成交752套住宅遙遙領先，自1月以來持續(xù)占據(jù)商品住宅成交主力。主要因為吳江區(qū)去年12月份推新量較大，尤其是月底的推新項目，很大一部分延后到本月才集中網(wǎng)簽釋放。
上周蘇州高新區(qū)住宅成交182套，明顯下跌；吳中區(qū)成交152套，位居第三，較前一周跌了五成多；相城區(qū)成交108套緊跟其后，位居第四；園區(qū)和姑蘇區(qū)成交較少，均不足百套，園區(qū)成交95套，姑蘇區(qū)成交85套墊底。
二手房方面，上周市區(qū)二手房共計成交2214套，環(huán)比前一周下跌了6.62%，其中住宅成交1921套，環(huán)比前一周下跌了8.91%。從區(qū)域成交來看，除吳江區(qū)小幅上漲外，其余各區(qū)均有不同程度下跌。
雖說春節(jié)長假臨近，但市區(qū)樓市的市場供應表現(xiàn)依舊活躍。據(jù)蘇州市區(qū)商品房銷售網(wǎng)上管理系統(tǒng)顯示，上周市區(qū)共5個項目1279套房源領取預售證，其中住宅934套。其中不乏蘇州國際金融中心、太湖新城萬象府等多個購房者關注的熱門項目。截至昨天，本月市區(qū)已有10個住宅樓盤共計2404套住宅房源領取預售證。
5個領取預售證的樓盤中，吳江區(qū)3個，蘇州高新區(qū)1個，園區(qū)1個。位于蘇州高新區(qū)的寬閱二期268套高層住宅領取預售證，建筑面積97至140平方米，備案均價約25711元/平方米，全部裝修交付。
吳江區(qū)上周有3個樓盤領取預售證，其中1個為純新住宅樓盤。太湖新城萬象府上周408套高層住宅領取預售證，建筑面積88至99平方米，備案均價約15290元/平方米。悅雋平瀾府上周97套高層住宅領取預售證，建筑面積102至191平方米，備案均價約10201元/平方米。項目共41棟，規(guī)劃高層、洋房、別墅三種產(chǎn)品類型。純新樓盤項目達西莊園，上周首次161套洋房領取預售證，建筑面積133至151平方米，備案均價約13952元/平方米。
蘇州國際金融中心上周有322套房源領取預售證，其中199套房源均一備案單價為6萬元/平方米，123套房源均一備案單價為5萬元/平方米。項目位于園區(qū)蘇州大道與思安街交匯處，頗受購房者關注。該項目去年12月第一次領證開盤，目前僅剩10余套公寓在售，建筑面積156平方米、185平方米、202平方米等，整體均價約45000元/平方米。
來源：姑蘇晚報
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