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建筑商：“毛竹可以防裂”
丹桂苑小區(qū)的房屋，是如何放進毛竹的呢？
承擔該項目的設(shè)計單位――義烏市華陽建筑設(shè)計有限公司設(shè)計師王煒明告訴《浙商》記者，丹桂苑的設(shè)計方案包含了完整的鋼筋結(jié)構(gòu)，毛竹作為非建筑材料，沒有也不可能在設(shè)計方案里涉及，可以說毛竹的出現(xiàn)與設(shè)計單位無關(guān)。至于在墻體敲出毛竹，是在施工之后，這其中緣由，他就不清楚了。
接下來，《浙商》記者找到了該項目的建設(shè)單位之一浙江鑫業(yè)建設(shè)工程有限公司。該公司總經(jīng)理劉國兵稱，丹桂苑小區(qū)是由浙江鑫業(yè)和浙江三建共同承擔施工，各承建7幢，出現(xiàn)的問題都是一樣的。“粉刷層中加上毛竹片，是作為防止裂縫的一種傳統(tǒng)施工工藝。”而對于房梁集體出現(xiàn)貫穿性裂縫，劉的解釋是，“主梁裂縫的原因在于房屋長期空置，密閉的門窗導致室內(nèi)空氣濕度下降，墻體和屋梁內(nèi)的水分蒸發(fā)過度，最終導致貫穿性裂縫，屬于比較正常的反應(yīng)。”
然而，對于劉國兵的說法，作為監(jiān)理方的上海協(xié)同工程監(jiān)理造價咨詢有限公司工程師胡敏認為，用毛竹作為防裂手段是“多此一舉”。胡敏認為，毛竹非但沒有防止裂縫的功效，反倒因為陽臺部位長期外露，晝夜溫差導致粉刷層很容易剝落，毛竹也就裸露出來。“但是毛竹是在粉刷層，不是在結(jié)構(gòu)里，對整個房屋的結(jié)構(gòu)沒有什么影響。”他同時認為，作為現(xiàn)代建筑施工中的防裂材料，鋼絲網(wǎng)片顯然比毛竹更適合。不過，業(yè)內(nèi)對于表面防裂的要求還不是很嚴苛，加上鋼絲網(wǎng)片的造價相對較高，施工時一般不做特別的防裂處理。
《浙商》記者在咨詢一位從事建筑施工和房地產(chǎn)開發(fā)10余年的專業(yè)人士時，得到的回答是從未在施工時使用過毛竹，對于使用毛竹作為建筑材料一說也聞所未聞。這位人士認為，如果設(shè)計方在圖紙中沒有使用毛竹的有關(guān)設(shè)計，那么，施工方擅自使用毛竹而出現(xiàn)問題，施工方就應(yīng)該承擔責任。
那么，這些用毛竹當鋼筋的房子，當時是如何通過竣工驗收的呢？隨后，《浙商》記者采訪了義烏市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的吳建青。
“當時的竣工驗收，實行的是備案制，只要建設(shè)、業(yè)主、施工、監(jiān)理和設(shè)計勘察等五家單位一起出具合格報告，就可以認定是合格了。”吳建青說。
對于毛竹當鋼筋的事，吳建青解釋道，建筑方已經(jīng)向他們作出了說明，是為了防止房子的陽臺開裂，陽臺的下半部分用的還是鋼筋。
“不管怎么說，房屋是有質(zhì)量問題的。房梁開裂，陽臺有毛竹就是明證。”一位業(yè)主認為，現(xiàn)在很多人都盡量將房屋的質(zhì)量問題往“小”里說，目的就在于逃避責任。
對于房屋的質(zhì)量問題，北苑街道并不否認。“但這問題究竟嚴重到什么程度，是否真的就是業(yè)主們所說的‘毛竹代替鋼筋’，我們現(xiàn)在也不好說。只有等到權(quán)威的檢測部門檢測過后，再由專家出具意見，并邀請權(quán)威機構(gòu)給予處理方案。”
駱小俊說，她希望能在春節(jié)前，有一個各方都能接受的處理方案。
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