針對“建行暫停二手房貸業(yè)務(wù)”的消息,建設(shè)銀行新聞發(fā)言人上周六晚間緊急澄清。該發(fā)言人表示，該行未對二手房貸款業(yè)務(wù)作出政策調(diào)整，對居民個人申請的二手房貸將繼續(xù)大力支持。
承認(rèn)部分地區(qū)有調(diào)整
針對近期有媒體報道稱，建行在南方部分省市暫停二手房貸業(yè)務(wù)，并終止對房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的“返點(diǎn)”。建行強(qiáng)調(diào)，該行一直把房貸業(yè)務(wù)作為重要戰(zhàn)略業(yè)務(wù)，認(rèn)真貫徹國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策，積極支持廣大居民百姓購買一手和二手自住房的貸款需求，不斷提升服務(wù)水平，促進(jìn)居民住房消費(fèi)。
此前曾有報道稱建行退出 二手房貸業(yè)務(wù)主要是在“返點(diǎn)”這一行規(guī)上與中介出現(xiàn)了分歧，建行發(fā)言人沒有對此作具體解釋。
建行承認(rèn)，最近個別分行針對當(dāng)?shù)厥袌鰻顩r，綜合考慮風(fēng)險和成本等因素，調(diào)整了與中介機(jī)構(gòu)之間的利益關(guān)系，但這只是改進(jìn)二手房貸業(yè)務(wù)經(jīng)營模式和客戶服務(wù)流程的具體措施，不存在退出二手房貸市場問題。建行稱，未來將一如既往地加大對居民住房消費(fèi)的支持，促進(jìn)改善民生、支持經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
建行信貸投放預(yù)期降低
盡管建行沒有退出二手房貸款市場，但是有地產(chǎn)中介向記者反映，最近一段時期，建行對二手房貸款的放寬速度明顯放緩，審批時間上也比之前更長，監(jiān)管則更加嚴(yán)格，是有意收縮戰(zhàn)線。
此外，從建設(shè)銀行上周公布的上半年信貸投放情況看，未來幾個月的貸款空間確實(shí)已經(jīng)相當(dāng)狹窄。截至6月末，建行人民幣貸款新增7085億元，新增額位居同業(yè)第四名，當(dāng)年新增19.77%，創(chuàng)造了該行多年來的最高水平。同時，建設(shè)銀行確定全年貸款增量目標(biāo)約為9000億元，而上半年新增貸款已達(dá)7085億元。
目前二手房交易再度火爆。北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的統(tǒng)計信息顯示，7月北京二手房住宅網(wǎng)簽總量較年初上漲近2.4倍。而央行此前發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，上半年個人二手房貸款余額525.4億元，同比增長139.6%。(記者丁蕊) |