昨天，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)齊驥在做客中國(guó)政府網(wǎng)在線(xiàn)訪談時(shí)表示，從今年起我國(guó)將大規(guī)模建設(shè)保障性住房，但不會(huì)對(duì)商品房市場(chǎng)造成影響，反而在客觀上促進(jìn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。
齊驥說(shuō)，保障性住房的供應(yīng)對(duì)象是那些城市低收入住房困難的家庭，他們不具備購(gòu)買(mǎi)和承租商品住房的支付能力。即使國(guó)家不建保障性住房，這部分家庭也很難進(jìn)入商品住房市場(chǎng)。處理好保障性住房和普通商品住房之間的關(guān)系，關(guān)鍵在于政策上必須界定，在標(biāo)準(zhǔn)上作出明確的劃分。簡(jiǎn)單地說(shuō)，該走市場(chǎng)的就走市場(chǎng)，該納入保障的就納入政府的保障。
因此，加大保障性住房的建設(shè)，不會(huì)對(duì)商品住房市場(chǎng)造成大的影響。
另一方面，國(guó)家提倡城市的廉租住房建設(shè)要結(jié)合城市棚戶(hù)區(qū)改造來(lái)進(jìn)行，通過(guò)對(duì)城市棚戶(hù)區(qū)改造，不僅改善了這類(lèi)家庭的住房條件，更從客觀上促進(jìn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。今后，廉租房人均面積至少要達(dá)到13平方米左右。 |