本報訊 (記者吳鵬)“不能說‘根據(jù)規(guī)定自動續(xù)期’，就代表滿70年的住宅可能‘有償’續(xù)期”。昨日，國土資源部官員首次表態(tài)，住宅滿70年是否有償續(xù)期并無定論。“有償續(xù)期”的推測，也與制定《土地管理法》(征求意見稿)相關條款的初衷不一致。
“《土地管理法》(征求意見稿)確實在國土系統(tǒng)內(nèi)部征詢意見，”昨日，國土資源部有關負責人在電話中向本報記者證實，但他同時表示，現(xiàn)在媒體上的有些推測，可能會誤導公眾。
他所說的推測，就包括對“住宅滿70年后‘按照國家有關規(guī)定自動續(xù)期’替換了原來表述的‘無償自動續(xù)期’”的專家解讀。媒體報道稱，專家認為意見稿中刪除“無償”，可能帶來“有償續(xù)期”。
這位負責人稱，最初修改《土地管理法》，是依據(jù)十七屆三中全會的精神，也是為了與《物權法》和其他法律相銜接，他說，《物權法》中，也只表示“自動續(xù)期”。
記者看到，《物權法》中第149條規(guī)定：“住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期。”并無“無償”字樣。
“征求意見稿只是面向內(nèi)部征求意見，甚至還不是向社會的公開征求意見稿，更連上報稿都不算，所以爭論的意義不大。”這名負責人告訴本報記者。
該負責人表示，“自動續(xù)期”規(guī)定何時出臺還沒有明確說法，而“按照國家規(guī)定自動續(xù)期”的表述，更非預示著國家將出臺“自動續(xù)期”的相關規(guī)定。這名負責人稱，“有償”只是專家的推測，這種推測是不負責任的。 |