????? 上周末蘇城有樓盤以3888元/m2的價格開盤，市民又看到了以“3”字開頭的蘇州房價。而園區(qū)一樓盤也在之前率先亮出了4999元/m2 的園區(qū)底價，業(yè)內(nèi)人士稱，蘇城房價下跌已不再是作秀，降價銷售已成趨勢。
?
????? 日前位于相城區(qū)一樓盤正式對外開盤，相比去年每平方米5000多的預計價格，3888元/m2的價格顯然要低了不少。售樓小姐介紹說，該樓盤是高層，3888元價格的房子是在二樓，而該樓盤大部分房子的價格在每平方米4000元上下，如果開盤當天預訂還有優(yōu)惠。
?
????? 同樣吳中區(qū)一樓盤也打出了“總價48萬元起”的開盤價格。售樓人員介紹說，折算下來該房的單價也在每平方米5800元左右，而該樓盤主力價格都在每平方米6200元左右。如果開盤當天預訂還有9.8折的優(yōu)惠。這個價格相比當初開發(fā)商預計的每平方米7000元的價格不能同日而語。
?
????? 工業(yè)園區(qū)一樓盤在上個禮拜也打出“每平方米4999元起”的驚爆價，主力價格也在每平方米5300元左右。盡管記者了解到每平方米4999元是一套大戶型房子，而5300每平方米左右的主力房價，比起該樓盤上半年6300元每平方米的均價顯然降了不少 。而比起同地段上半年一直死咬每平方米7000元、甚至每平方米8000元的價格更是讓蘇州市民看到園區(qū)房價的松動。
?
????? 園區(qū)一直是蘇州房市的風向標，記者走訪得知，園區(qū)幾個即將上市的大規(guī)模樓盤，原來準備開盤的價格都要在每平方米七八千左右 ，但現(xiàn)在的價格都在6000元左右。
?
????? 一份關(guān)于蘇州房價是否會下跌的調(diào)查表顯示，有一半以上的人都認為蘇州房價下跌勢在必行。而業(yè)內(nèi)人士認為，種種跡象表明，現(xiàn)在蘇州的房價是真的在往下走，上半年還在降價作秀的開發(fā)公司在眾多壓力的逼迫下已開始實打?qū)嵉亟祪r銷售。
|