農(nóng)行房貸細(xì)則“夭折”后又復(fù)活，光大銀行長(zhǎng)春分行則表示已經(jīng)開(kāi)始執(zhí)行新的房貸新政細(xì)則，不過(guò)，昨天記者致電農(nóng)行蘇州分行、光大銀行蘇州分行了解具體詳情時(shí)，兩家銀行均對(duì)記者表示，他們?nèi)匀粵](méi)有收到上級(jí)行的書(shū)面文件通知，目前還沒(méi)有執(zhí)行新的房貸細(xì)則。
? 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行網(wǎng)站上再度公布了有關(guān)“房貸新政細(xì)則”的新規(guī)定內(nèi)容，明確7折利率僅限首購(gòu)。其中規(guī)定，借款人購(gòu)買(mǎi)非普通住房的，即使是首次購(gòu)房，首付款比例原則上不低于25%。居民首次購(gòu)買(mǎi)普通自住房和改善型普通自住房貸款需求，最低首付款比例為20%;貸款最低執(zhí)行利率調(diào)整為同期同檔次基準(zhǔn)利率的0.7倍。
而媒體披露光大銀行長(zhǎng)春分行證實(shí)已接到總行的房貸新政細(xì)則，并從即日起執(zhí)行。光大銀行的細(xì)則規(guī)定：如果客戶購(gòu)買(mǎi)的是第一套自住房，符合套型建筑面積在90平方米以內(nèi)等條件，那么，首付比例為20%、貸款利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上下調(diào)30%。如果買(mǎi)的是二套房(指的是此前在銀行有1筆未結(jié)清房貸，以下類推），如符合條件，首付比例為20%、貸款利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上下降18%。如果買(mǎi)的是第三套房，首付款比例將提高到30%、利率不享受優(yōu)惠。
值得注意的是，光大銀行上述新政與此前央行、銀監(jiān)會(huì)發(fā)布的“9·27”政策(二套房貸首付四成、貸款利率上浮10%）相比，優(yōu)惠很多。
但昨天下午，記者分別致電農(nóng)行和光大銀行蘇州分行，兩家銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人均對(duì)記者表示還沒(méi)有接到上級(jí)下達(dá)的任何有關(guān)“房貸新政細(xì)則”的文件，所以蘇州具體如何執(zhí)行，他們目前并不清楚，一切以文件為準(zhǔn)。
截至昨晚記者發(fā)稿時(shí)，工行蘇州分行、中行蘇州分行等銀行也均表示，“蘇州版”房貸新政細(xì)則仍未出臺(tái)，還得再等等。
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