| ??????? 9月10日，蘇州市區(qū)住房公積金貸款政策調(diào)整后開始施行，新政策對吳江的住房公積金貸款會帶來什么影響？蘇州市住房公積金管理中心吳江分中心副主任陳根榮介紹，新政策對吳江影響有限，而小套型住房首付比例下調(diào)，對中低收入家庭來說是個利好消息。
據(jù)了解，吳江住房公積金貸款從2002年開始辦理以來，截至今年8月底，已累計發(fā)放6585筆，累計發(fā)放金額11.68億元，其中今年前八個月住房公積金貸款共發(fā)放839筆，與去年同期的838筆基本持平，共發(fā)放貸款金額1.82億元，比去年同期增加2000多萬元。公積金貸款已經(jīng)成為市民購買住房的重要資金來源之一。
9月1日，蘇州市公積金管理中心發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整市區(qū)住房公積金貸款政策的通知》，從9月10日起，恢復(fù)市區(qū)二套及以上住房公積金貸款；借款申請人購買套型建筑面積90平方米以內(nèi)（含90平方米）住房的，新房和二手房的首付款比例均比原來政策下降10%。
“此次政策的調(diào)整，對吳江影響并不大。”陳根榮告訴記者，其實從今年1月1日起，蘇州就調(diào)整了住房公積金貸款政策，一是暫緩二套及以上住房的公積金貸款，二是上調(diào)所有面積住房公積金貸款的首付比例10%，三是縮短公積金貸款最長年限，以退休年齡為限。當(dāng)時吳江被要求執(zhí)行了后兩條規(guī)定，因此二套住房公積金貸款，吳江一直沒有停過。
較年初的規(guī)定，此次特別下調(diào)了90平方米以內(nèi)的小套型住房首付款比例，比如，一套80平方米的住房，以4000元/平方米的價格計算，總價就是32萬元，10%的首付比例就是3.2萬元，這個數(shù)字相當(dāng)甚至超過一個普通工人全年的收入水平。
陳根榮認(rèn)為，這體現(xiàn)了政策對中低收入職工家庭購房的支持，購買小套型住房的家庭，原本在資金上就比較緊張，“10％”對于中低收入家庭來說是一個很大的負(fù)擔(dān)，下調(diào)10％后，可以延緩資金籌措的時間，使資金安排更寬松一點，尤其對于廣大新吳江人來說，這是個很大的利好消息。 |