| ??????? 上海秋季房展一向有上海樓市的“風向標”之稱，10月1日至4日的“假日樓市———2008上海房地產秋季展示會”開展首日就吸引了約4萬人看房，遠高于去年同期和今年5月的2.5萬至3萬人次。
與今年春季房展會的門庭冷落相比，本次秋季房展會上買賣雙方均展示了極高的熱情。3.5萬平方米的展示面積，吸引了200家左右的參展商，分別比去年同期增加約10%和20%，許多展臺旁排起了索取資料的長隊，人氣之盛可謂今年幾屆房展會中最高。
開發(fā)商的促銷口號更是“亂花漸欲迷人眼”，買房送空調、買別墅送公寓甚至看房就送音響。有樓盤打出“購房送禮包、最高88888元”的口號；有樓盤推出買房送英國雙人游；一家樓盤干脆玩起現(xiàn)金抽獎游戲，每天四個時段分別抽取99元、199元、299元、399元獎項各一名，一時吸引展臺前人頭攢動，令一位大嬸直呼“買房跟買菜一樣”。
根據(jù)上海佑威房地產研究中心公布的數(shù)字，9月份的前27天，上海一手房市場新增97.85萬平方米的商品住宅房源，成交量卻只有39.02萬平方米，不足去年同期的三成，供需比達到2.5，創(chuàng)下近三年來最為嚴重的滯銷局面。開發(fā)商們太需要一個漂亮的成交數(shù)據(jù)，來提亮這個成色不足的金秋十月。
盡管如此，開發(fā)商們的姿態(tài)卻是城里城外兩重天。中外環(huán)地區(qū)樓盤打折幅度明顯加大，中心城區(qū)房價依然堅挺，甚至略有上漲。這一冷一熱令購房者有所分化，不再是鐵板一塊的看跌觀望。
在天山怡景苑的展臺前，一對小情侶對記者說：“房子要到2010年3月才交付，很想買，但害怕房子還沒到手就已經(jīng)跌價了。”
施先生夫婦則看中了萬科花園小城：“如果說一萬八、兩萬元一平方米的房子有很多水分，單價9000元的精裝修房還能跌到哪里去？現(xiàn)在柴米油鹽什么都在漲，房子下跌的空間有限?！?/p> |