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　　孟曉蘇承認，這幾年房價的過快上漲引起了人民群眾的不滿。但他認為，房價上漲源于嚴重供不應(yīng)求，而造成嚴重供不應(yīng)求狀況的原因在于宏觀調(diào)控把調(diào)控固定資產(chǎn)投資的一些正確政策不適當(dāng)?shù)赜迷诹死习傩账毙璧淖》拷ㄔO(shè)方面，對房地產(chǎn)進行了不適當(dāng)?shù)拇驂?。持續(xù)幾年控制產(chǎn)出，使得房屋供求關(guān)系發(fā)生嚴重逆轉(zhuǎn)，特別是2007年下半年，房價上漲的原因就是供不應(yīng)求。那么，如何解決供不應(yīng)求的狀況呢？孟曉蘇建議“多養(yǎng)豬”，即多蓋房子。他批評，面對因為供不應(yīng)求而造成的房價上漲，有關(guān)部門出的主意卻是少建房，即抑制需求，反過來打壓需求，請問13億人的需求你抑制得住嗎？孟曉蘇直指今年下半年以來，宏觀調(diào)控力度不斷加大，勢必損害產(chǎn)業(yè)發(fā)展，損害經(jīng)濟發(fā)展，特別是抑制需求，不符合今年年初政府工作報告提出的要依靠消費拉動經(jīng)濟的政策。?

　　談到樓市拐點，孟曉蘇有點義憤填膺了。他毫不客氣地指出，樓市拐點論是某著名開發(fā)商被媒體裹脅的結(jié)果，其實就是把一些個別城市出現(xiàn)的房價下降夸大為全局。如果房價真的下跌怎么辦？孟曉蘇以香港為例，香港發(fā)生過房價下跌，當(dāng)時人們也是盼望房價下跌給大家?guī)砀Ｒ簦Y(jié)果是17萬人成了“負翁”，2萬多套房子積壓，香港經(jīng)濟為此受到損失，香港社會為此不斷發(fā)生動蕩。中房集團曾和香港政府談，想買一些房子用于內(nèi)地老百姓的度假，結(jié)果被香港媒體一擁而上熱炒。這個時候，香港媒體沒有人盼望房價下跌，都盼望房價上漲。孟曉蘇問，在房價下跌的時候，香港人買房了嗎，沒有。因為他們怕房價還沒有到底。中房要買香港空置房的消息出來以后第三天，香港的樓市就開始強烈反彈，而且從這個星期開始，持續(xù)六年下跌的香港樓市轉(zhuǎn)跌為升，香港人把這叫做中央救市，其實是香港人自己拿錢買房，救了自己的樓市，中房不過是給香港人增長了一個信心。據(jù)說，董建華在見到孟曉蘇時說了一句肺腑之言：什么價格都能跌，房價是跌不起的。美國最近經(jīng)濟波動，引起全球經(jīng)濟震蕩，原因就是房價下跌，美國已經(jīng)開始救市，我們現(xiàn)在是不是需要在房價下跌后再由中國政府來救樓市呢？?

　　但孟曉蘇很樂觀，他說，目前的情況是房價沒有跌，而是在漲，只是漲幅比去年下半年低了很多。