隨著畢業(yè)生租房季到來，“串串房”再次引發(fā)公眾關(guān)注。“串串房”是指將老舊房屋用廉價材料簡單裝修后，再以高價出租的房屋。這類房屋普遍存在裝修周期短、材料質(zhì)量差、甲醛等有害物質(zhì)超標(biāo)等問題，危害租客健康。
“串串房”頻現(xiàn)，關(guān)鍵原因在于這是“低風(fēng)險、高回報”的生意。
根據(jù)相關(guān)報道，50平方米的“串串房”裝修成本僅需8000元至12000元，而裝修后租金可提升至少30%。這種驚人的投資回報率，使得不少房東和中介甘愿鋌而走險，無視道德約束和法律規(guī)定。
而與高收益形成鮮明對比的是低風(fēng)險。當(dāng)租客發(fā)現(xiàn)問題時，往往已支付押金并入住，維權(quán)面臨取證難等問題。即便租客維權(quán)成功，房東也只需退還押金，租客卻難以獲得賠償。
營造良好的租賃市場環(huán)境，需多方共同努力。應(yīng)當(dāng)提高違法成本，推行合理的懲罰舉措和賠償規(guī)則。還要降低維權(quán)門檻，建立權(quán)威的快速檢測通道。同時，要完善監(jiān)管體系，明確各部門職責(zé)，形成監(jiān)管合力。此外，還可借鑒食品安全領(lǐng)域的“首負(fù)責(zé)任制”，要求平臺中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
住房問題關(guān)系民生福祉，“串串房”亂象不僅危害租客健康，更破壞市場秩序。應(yīng)不斷完善市場規(guī)則，讓租房市場更加規(guī)范、透明，才能真正保障租客權(quán)益，推動住房租賃市場健康發(fā)展。
來源：中國經(jīng)濟網(wǎng)—《經(jīng)濟日報》 |