吳江近期稍顯默默無(wú)聞，除了朋友圈瘋狂刷屏的學(xué)區(qū)問(wèn)題，眾多樓盤(pán)的銷(xiāo)售也進(jìn)入了尾聲，但是這些并不影響吳江樓盤(pán)的熱銷(xiāo)，據(jù)數(shù)據(jù)顯示，吳江上半年住宅成交9311套，成交均價(jià)7940元/平米，如今，園區(qū)的房?jī)r(jià)均價(jià)直奔17000元/平，眾多樓盤(pán)已破2，而新區(qū)、姑蘇也成了改善大軍常駐地，吳中的越溪板塊房源將盡，而尹山湖板塊均價(jià)也朝10000元/平看齊。
吳江相較之下，有價(jià)格洼地的優(yōu)勢(shì)，而小編看了上半年的吳江成交銷(xiāo)售榜，前10名的樓盤(pán)清一色都屬于吳江城北板塊以及太湖新城板塊，這些板塊與蘇州接壤，交通優(yōu)勢(shì)，政府支持傾向，配套學(xué)區(qū)都逐漸跟上，趁著吳江還未進(jìn)入漲價(jià)大軍，趕緊下手，一起看看吳江上半年銷(xiāo)售大熱門(mén)吧！
新湖明珠城上半年成交1177套，城北老盤(pán)。
起價(jià)： 7800元/㎡起
樓盤(pán)位置： 江陵西路1888號(hào)（仲英大道與江陵西路交匯處）
新湖明珠城是吳江城北較為成熟的老盤(pán)，小區(qū)自身配有近2000平米的文化和體育兩大主題會(huì)所、雙語(yǔ)幼兒園等配套。項(xiàng)目向東400米可至鱸鄉(xiāng)北路，此處有明珠美食閣等餐飲配套；向南300米可至仲英壹號(hào)商業(yè)廣場(chǎng)，此處也有酒店，超市等生活配套；南側(cè)50米即是規(guī)劃中的軌交4號(hào)線江興西路站（預(yù)計(jì)2016年通車(chē)），未來(lái)將成為輕軌盤(pán)，為住戶(hù)帶來(lái)便利交通。
【最新動(dòng)態(tài)】新湖明珠城2、3、5期高層在售，二期望湖苑高層現(xiàn)房已不多，面積為220-270平米，價(jià)格為12000-13000元/平；三期紫桂苑高層還剩20套左右，面積為138、142平米，價(jià)格為9800元/平；五期聆湖苑高層1#、3#、10#、18#、21#在售，面積為89-180平米，均價(jià)7800元/平。
吾悅廣場(chǎng)
吾悅廣場(chǎng)上半年成交519套，高層7800起
起價(jià)： 7800元/㎡起 全款98折
樓盤(pán)位置： 濱湖新城開(kāi)平路（原人民路）與蘇州河路向西500米（輕軌4號(hào)線人民路...
吾悅廣場(chǎng)位于吳江人民路與思齊路的交匯處，可謂是太湖新城的“吃螃蟹的人”，最早在太湖新城掀起銷(xiāo)售熱潮。項(xiàng)目打造的是擁有大型商業(yè)中心，辦公居住且在地鐵上蓋的綜合體，與軌交4號(hào)線對(duì)接，出站即可購(gòu)物。項(xiàng)目100米內(nèi)還有健身館等適合年輕人的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所，200米處邊還有松陵高級(jí)中學(xué)，吳江中學(xué)等，一公里范圍內(nèi)有 中南世紀(jì)城、亨通 長(zhǎng)安府等成熟小區(qū)，10分鐘車(chē)程即可到達(dá)吳江大潤(rùn)發(fā)等購(gòu)物中心所在的城區(qū)。
【最新動(dòng)態(tài)】吾悅廣場(chǎng) 項(xiàng)目整體優(yōu)惠為全款98折、貸款99折，其中公寓D、E幢在售，面積30-60平米，價(jià)格8000-8500元/平米左右，精裝標(biāo)準(zhǔn)1000元/平米，公寓和商鋪今年9月份交房；高層5#、6#、7#、10#、11#共5幢在售，面積為108-170平米，均價(jià)7800-8300元/平米；小高層8#面積為190平米大戶(hù)型，均價(jià)為9500-10000元/平米，二期住宅今年年底交付。
華潤(rùn)凱旋門(mén)
華潤(rùn)凱旋門(mén)上半年成交467套，均價(jià)8800元/平
均價(jià)： 8800元/㎡ 95折
樓盤(pán)位置： 太湖新城松陵大道和開(kāi)平路交匯處
華潤(rùn)凱旋門(mén)位于吳江太湖新城松陵大道和開(kāi)平路交匯處，太湖新城的新盤(pán)，開(kāi)盤(pán)低價(jià)7000元/平米成為吳江區(qū)的銷(xiāo)冠。項(xiàng)目由高端住宅以及體驗(yàn)式商業(yè)一體的地鐵上蓋的綜合體，屬于太湖新城的“臉面擔(dān)當(dāng)”。軌交4號(hào)線直接連接項(xiàng)目商業(yè)部分，自駕一族目前比較方便，從汽車(chē)南站出發(fā)，先上友新高架約20分鐘的車(chē)程即達(dá)。項(xiàng)目還有一大特色就是其打造的“萬(wàn)象匯”商業(yè)體，10萬(wàn)方的地鐵商業(yè)，屆時(shí)華潤(rùn)凱旋門(mén)一定是太湖新城最熱鬧之處。吳江中學(xué)均項(xiàng)目約15分鐘路程，自駕5-10分鐘內(nèi)可至吳江市實(shí)驗(yàn)小學(xué)、永鼎醫(yī)院、蘇州第九人民醫(yī)院、東太湖生態(tài)公園等。
【最新動(dòng)態(tài)】華潤(rùn)凱旋門(mén)已加推13#樓05室，面積為120平米，共34套。目前在售高層2#、6#、9#、13#（部分）、15#，購(gòu)房95折優(yōu)惠，面積為120-140平米，均價(jià)8800元/平。
首開(kāi)太湖一號(hào)
首開(kāi)太湖一號(hào)上半年成交484套，清盤(pán)價(jià)8000元/平
均價(jià)： 8000元/㎡ 現(xiàn)場(chǎng)優(yōu)惠
樓盤(pán)位置： 高新路與230省道交匯（吳江中學(xué)新校區(qū)對(duì)面）
首開(kāi)太湖一號(hào)位于蘇州太湖新城，10分鐘即可到達(dá)軌交4號(hào)線顧家蕩站站點(diǎn)。與百年名校吳江中學(xué)新校區(qū)相鄰，周邊配套有蘇州太湖新城規(guī)劃的第九人民醫(yī)院、東太湖生態(tài)公園、華潤(rùn)萬(wàn)象城等，均在一刻鐘車(chē)程內(nèi)，出行生活十分方便。1公里范圍內(nèi)還有松陵高級(jí)中學(xué)，吳江中學(xué)等學(xué)區(qū)，以及 中南世紀(jì)城、亨通 長(zhǎng)安府等成熟小區(qū)，10分鐘車(chē)程即可到達(dá)吳江大潤(rùn)發(fā)等購(gòu)物中心所在的城區(qū)。
【最新動(dòng)態(tài)】首開(kāi)太湖一號(hào)已加推高層9#房源，面積為95、113、135平米，共100套左右。另，在售23#、26#、27#、28#、29#高層房源清盤(pán)在售，均價(jià)8000元/平，優(yōu)惠為1.5萬(wàn)抵5萬(wàn)，面積為95、113、135平米。
新城紅樹(shù)灣
新城紅樹(shù)灣上半年成交562套，整體均價(jià)7900元/平
均價(jià)： 7900元/㎡ 1萬(wàn)抵5萬(wàn)
樓盤(pán)位置： 興吳路與楓津路交匯處（臨近軌交4號(hào)線興中路站）
新城紅樹(shù)灣最大特點(diǎn)是其區(qū)位優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目向西步行800米可至規(guī)劃中軌交4號(hào)線興中路站。對(duì)于在城南工作的上班族來(lái)說(shuō)，除了交通便利之外，距離項(xiàng)目約700米的好又多超市可以提供日常生活所需，項(xiàng)目北側(cè)在建城南小學(xué)、幼兒園，預(yù)計(jì)最快將于今年9月交付使用。
【最新動(dòng)態(tài)】新城紅樹(shù)灣在售高層和洋房，整體均價(jià)為7900元/平，高層22#，面積為76-88平米，優(yōu)惠為1萬(wàn)抵5萬(wàn)，準(zhǔn)時(shí)簽約再優(yōu)惠1萬(wàn)；洋房17#，面積為90、120平米，整體均價(jià)為9050元/平，優(yōu)惠為1萬(wàn)抵3萬(wàn)，準(zhǔn)時(shí)簽約再優(yōu)惠5000。
嘉樂(lè)城
嘉樂(lè)城上半年成交344套，高層價(jià)格5850-7000元/平
起價(jià)： 5850元/㎡起 每平減200
樓盤(pán)位置： 汾湖高新區(qū)城司路與洋砂路交匯處
嘉樂(lè)城位于吳江汾湖高新區(qū)城司路與洋砂路交匯處，與上海地鐵17號(hào)線無(wú)縫對(duì)接，項(xiàng)目打造成吃喝玩樂(lè)住一體的多功能城市綜合體。周邊的自然環(huán)境以及人文環(huán)境俱佳，靠近汾湖行政中心，以及大渠蕩生態(tài)公園，500米處還有汾湖實(shí)驗(yàn)幼兒園、汾湖高級(jí)中學(xué)以及初中等學(xué)區(qū)。樂(lè)購(gòu)等大型超市也均在項(xiàng)目周邊，人氣十足。
【最新動(dòng)態(tài)】嘉樂(lè)城目前高層3#、9#、10#、11#、12#在售，面積為93-132平米多種戶(hù)型，價(jià)格為5850-7000元/平米。其中3#為15層、9#為18層、10#11#12#為30層，9#12#為1梯2戶(hù)、10#11#為2梯3戶(hù)，特價(jià)房?jī)?yōu)惠為單價(jià)減200元/平米。3層商鋪在售，1-3層商鋪15萬(wàn)起，價(jià)格區(qū)間為6000-25000元/平不等，面積為35-129平米，投資客戶(hù)優(yōu)惠15％，自營(yíng)客戶(hù)優(yōu)惠5％。
偉業(yè)迎春麗家
偉業(yè)迎春麗家上半年成交354套，特價(jià)房6500-7000元/平
均價(jià)： 6700元/㎡ 特價(jià)房
樓盤(pán)位置： 江陵?yáng)|路58號(hào)（清揚(yáng)路與亨通路交匯處）
偉業(yè)迎春麗家項(xiàng)目東鄰227省道，西鄰中山北路，北靠中環(huán)，屬于吳江區(qū)與吳中區(qū)分界線，地理位置優(yōu)越，是迎春板塊的一個(gè)剛需大盤(pán)。項(xiàng)目出入口距離軌交4號(hào)線花港站約1公里，預(yù)計(jì)2017年通車(chē)。小區(qū)對(duì)面自建約9000平米迎春商業(yè)街?jǐn)y手鄰里中心，多家品牌休閑店加盟，預(yù)計(jì)年內(nèi)投入使用。項(xiàng)目學(xué)區(qū)為花港迎春小學(xué)，就在項(xiàng)目南側(cè)約500米處，而小區(qū)內(nèi)還有貝貝幼兒園。2公里處還有城南中學(xué)，教育資源能滿(mǎn)足上學(xué)的需求。
【最新動(dòng)態(tài)】偉業(yè)迎春麗家高層4、6、9、10#房源在售，均價(jià)7300元/平，面積為78、79、89平米2房，另，特價(jià)房在售，價(jià)格6500-7000元/平，總價(jià)53萬(wàn)左右。
海亮長(zhǎng)橋府
海亮長(zhǎng)橋府上半年成交314套，高層均價(jià)8000元/平
均價(jià)： 8000元/㎡ 1萬(wàn)抵3萬(wàn)
樓盤(pán)位置： 江陵西路與中山北路交叉口
海亮長(zhǎng)橋府屬于吳江城北板塊，此板塊居住環(huán)境較為成熟，項(xiàng)目正西300米處就是軌交4號(hào)線江陵西路站，南側(cè)800米處即是吳江市區(qū)新天地廣場(chǎng)，新城北市場(chǎng)，快樂(lè)購(gòu)超市等商業(yè)配套。
【最新動(dòng)態(tài)】海亮長(zhǎng)橋府目前多層3#、5#、7#在售，面積為133-199平米，價(jià)格11000-13000元/平米；高層15#、21#、24#、25#、26#、28#、29#、30#、31#在售，均價(jià)為8000元/平米，面積為79-128平米，優(yōu)惠為1萬(wàn)抵3萬(wàn)，全款99折。
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