兩部委新規(guī)：未取得房產證前退房可退還已交契稅_吳江房產網

兩部委新規(guī)：未取得房產證前退房可退還已交契稅

吳江信息港房產頻道　　發(fā)布時間:2011-05-13　　來源:

據財政部網站12日消息財政部、國家稅務總局發(fā)出通知，明確購房單位和個人辦理退房有關契稅問題。根據通知，對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，退還已納契稅；在辦理房屋權屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅。

　　通知全文如下：

　　關于購房人辦理退房有關契稅問題的通知

　　財稅[2011]32號

　　各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳(局)、地方稅務局，新疆生產建設兵團財務局：

　　根據《中華人民共和國契稅暫行條例》(國務院令第224號)及其細則的規(guī)定，現對購房單位和個人辦理退房有關契稅問題明確如下：

　　對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，退還已納契稅；在辦理房屋權屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅。

　　請遵照執(zhí)行。

　　財政部國家稅務總局

　　二〇一一年四月二十六日

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